王燕青

作为一家中小规模房地产公司，龙光地产显然是存有做大规模的强烈企图心的

纪海鹏鲜少出现在公众面前。

6月8日，他创办的龙光地产（3380.HK），一家同样在名不见经传的房地产公司，却击败了碧桂园、平安、华侨城、龙湖地产等许多行业大佬，成为深圳房地产市场的新地王。这一次，纪海鹏以140.6亿元的价格，成功抢到深圳光明区一块“巨无霸”商住用地，楼面价达到约2.76万元/平方米，成为深圳最新总价地王。

纪海鹏是潮汕商人，他与其兄弟、亲戚纪建德、姚美端、姚耀林联合创办了龙光地产。龙光地产起家于汕头，靠城中村改造发家，后将总部搬迁至深圳。

广东房地产大佬中还有许多潮汕老板，比如合生创展的朱孟依三兄弟、侨鑫集团的周泽荣、中信地产的李康等。纪海鹏之前，搞出大动静的潮汕系房地产公司是姚振华的宝能系。万科门口的野蛮人姚振华与万科董事局主席王石的股权战争也即将见分晓。

与纪海鹏一起涌现的，还有今年年初以来，中国22个主要一、二线城市百余个“地王”，其中近一半溢价率在100%以上。在经济步入新常态、房地产去库存的大政策背景下，这真是一个让人感到迷惑的市场。但市场逻辑、监管层均没有出现过激的反应。

这为纪海鹏提供了很好的施展空间。作为一家中小规模房地产公司，龙光地产显然是存有做大规模的强烈企图心的。有一个良性循环规模越大，品牌就越响亮，融资越容易，销售也越快速。特别是规模的不断扩大对公司股价有很强的提振效应。……