冯小龙， 武 霞， 张 转

(1.陕西省土地整理中心，陕西西安 710075；2.68036部队，陕西西安 710061；3.陕西国源科技工程有限公司，陕西西安 710082)



中观视角下的韩城市中心城区建设用地集约利用评价

冯小龙1， 武 霞2， 张 转3

(1.陕西省土地整理中心，陕西西安 710075；2.68036部队，陕西西安 710061；3.陕西国源科技工程有限公司，陕西西安 710082)

摘要基于韩城市中心城区2012年建设用地利用现状，从中观视角出发，通过基础资料收集、实地调研、数据处理分析，选取评价指标体系，确定指标权重，构建综合评价模型。按照功能区划分依据，划分居住、商业、工业3种不同类型功能区，运用综合评价法测算各功能区的土地利用集约度。结果表明：韩城市中心城区建设用地现状利用方式以集约利用和中度利用为主，占到了评价区总面积的80.34%；低效用地仅占评价区总面积的19.66%；土地集约利用潜力挖潜方向集中在居住用地和工业用地，商业用地潜力较小。根据评价结果，提出了减少农村居民点用地、保护老城区古建筑、工业企业向北部工业园区转移、加大中心城区边缘地带住宅用地的基础设施和公共服务配套建设等提高土地利用效率的对策建议。

关键词中观视角；集约利用；中心城区建设用地；韩城市

随着我国城市化、工业化进程的加速，建设用地需求量增大，既要保证经济社会发展又要控制建设用地新增规模，就必须节约通过集约利用土地、提高土地利用效益来控制新增建设用地。一般城市土地节约集约利用评价分宏观、中观、微观3个层次[1]。……