文 / 唐宽猛 常江



创意城市建设与工业遗存地段保护再利用研究
——以山东省枣庄市为例

文 / 唐宽猛 常江

在城市更新和产业结构调整的进程中， 绝大多数城市的空间增量都是围绕老城区扩展的。因此对占据着城市中心区或中心区边缘重要土地资源的大型工业进行逐步外迁，并对搬迁后的原址进行再利用、再开发，成为目前城镇化发展形势下地方政府使用的重要手段。工业遗存地段作为城市建设用地存量资源，尤其是对一些区位条件较好、产业结构层次较低的工业遗存地段进行保护再利用，不仅有利于缓解城市用地压力，也有利于促进城市实现社会经济的转型升级。近年来随着创意经济理论的提出与实践，建设创意城市成为信息化这一新现代化条件下城市发展的新方向。将创意城市理论与这些极具历史价值、文化内涵、社会意义、独特景观价值的工业遗存地段保护再利用相结合，使这些原本城市中遗存的地段更新成为充满性格的创意地段，打造创意城市的新载体，无疑会使城市发展更具特色、更具活力、更具生命力。

工业遗存地段——构建创意城市的新载体

在城市“进化论”的作用下，城市由工业社会向信息社会转型，传统制造业的厂房及其附属设施不可避免地会产生闲置。但是城市中的土地又属于稀缺品，投资者出于盈利考虑会对城市中部分工业遗存地段产生兴趣，并投资将其改造成为新的厂房或者商业街区、住宅等。……