王莉莉

近年来，中国的海外投资持续升温，其中地产项目更是成为最热标的。无论企业还是个人，纷纷出海置业。

去年，这一“买买买”的势头持续上升，再次创造纪录。4月25日，全球知名的房地产顾问机构莱坊（Knight Frank）发布题为《中国对外房地产投资：新浪潮、新目标》的报告称，2015年中国对外房地产投资总额接近300亿美元，是2014年投资总额的两倍。纽约、伦敦、悉尼和墨尔本等全球门户城市占投资总额的34%，其中，曼哈顿吸纳投资57.8亿美元，成为最受中国投资者青睐的海外投资目的地。

依然追捧门户城市

针对中国投资者的资金去向问题，莱坊大中华区执行董事夏博安表示：“传统的门户城市依然受中国投资者追捧。2015年，曼哈顿是最受中国投资者青睐的海外投资目的地，共吸纳57.8亿美元的投资额。悉尼和墨尔本紧随其后共获得38亿美元的中国投资。伦敦位列中国海外投资第三位，投资势头较前几年持平。”

“在超过2.5亿美元的大规模交易中，纽约吸收了最大规模资金的进入。”莱坊董事及大中华区研究与咨询部主管纪言迅称，去年，中国投资者成为纽约曼哈顿酒店、写字楼等商用物业的第二大买家，迄今仍在该区的跨境投资总额中占到20%以上。此外，洛杉矶、旧金山、芝加和波士顿等美国的一二线城市也出现了大额交易。

去年，中国投资者在澳大利亚的房产投资也有很多亮点。澳大利亚外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board，简称FIRB）正式发布了上一财年（2014年6月至2015年6月）《海外投资年度报告》。……