万科事业合伙人制研究
2016-05-14岳园
中国证券期货 2016年9期
岳园



万科事业合伙人制的产生
2008年,受房地产市场环境影响,万科ROE降低至12.7%,近略高于当时的社会平均股权收益。为实现尽可能高的ROE水平,2010年,万科对薪酬结构做出了重大调整:削减销售奖及年终奖,并于2010年10月21日并推出了经济利益奖金制度,对业绩考核进行了调整,进一步强化了净资产收益率、净利润增长率等营业指标的要求,此外还引入EP作为卓越绩效奖金考核的指标,以万科每年实现的经济利润为基数,按固定比例10%确定经济利润奖金额度。
2014年,万科对EP奖金方案做了较大调整,修订为取消当期发放的个人奖金,每年提取的经济利润奖金作为集体奖金,封闭运行三年,期间不得进行分配。2014年4月,万科正式提出“事业合伙人”概念,万科EP奖金的1320位员工发起并召开万科持股计划合伙人大会,并签署《授权委托与承诺书》,将EP奖励基金委托给深圳盈安财务顾问企业(有限合伙)(专门为万科事业合伙人制而成立)的一般合伙人进行投资管理,主要用于在二级市场购买万科A股股票。
金鹏计划与德赢计划
图1:金鹏计划结构示意图
金鹏计划是为执行万科事业合伙人制度,对盈安合伙资金进行委托而成立的资管计划,利用EP奖金并引入投资杠杆通过二级市场投资万科A股票,而盈安合伙的法定代表人为万科党委书记丁福源。
徳赢计划亦投资万科A,其控制主体梅沙资本成立时股东为万科党委书记、原监事会主席丁福源及万科原执行副总裁周卫军。……
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