冯德福

文章编号：2095-6835（2016）07-0027-01

摘 要：宅基地使用权以在国土部门登记的发证方式而受到国家法律的保护，同时，宅基地使用权登记发证也成为了依法保护宅基地使用权的重要手段。当前，我国正通过多渠道积极推动农村宅基地使用权登记发证工作的开展，但该项工作仍存在着较多问题，这既不符合农村居民的利益要求，又干扰了国家相关部门对农村宅基地的管理，不利于农村宅基地使用权登记发证工作的开展。结合自身的工作经验，陈述了农村宅基地使用权登记发证工作现存的问题，并给出了相应的对策，目的在于为完善农村宅基地管理制度提供理论参考。

关键词：农村宅基地；使用权登记；发证工作；疑难问题

中图分类号：D922.3 文献标识码：A DOI：10.15913/j.cnki.kjycx.2016.07.027

农村宅基地使用权登记发证是国土资源管理部门管理农村宅基地的一项重要工作，也是国家执法部门依法保护宅基地使用权的重要手段，与农村居民的权益息息相关。从一定程度上讲，农村宅基地使用权登记发证属于新农村建设工作中的一个重要环节，影响着农村居民生活的和谐与稳定。根据我国现行土地管理的法律法规要求，任何使用土地的单位或个人都必须进行土地登记。这项规定具有一定的强制性，是国土资源管理部门进行地籍管理的前提，也是保证地籍资料完整性的关键。因此，开展农村宅基地使用权登记发证工作具有一定的必要性、重要性和长期性，对农村居民宅基地的相关合法权益起着保障作用。……