严丽

厦门市翔发集团有限公司（361000）

如何利用多个类似项目预算快速审核一个新项目的概算

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以厦门市三个幼儿园为例，介绍了利用多个类似项目造价分析，从而可快速审核概算的方法，总结出了固定造价部分和可变造价部分，在项目组成分析、完全单价分析上作了具体介绍。

类似项目；固定造价部分；可变造价部分；项目组成分析；完全单价分析

众所周知,工程造价的确定是一个动态的过程。工作中经常要审核概算，而现有的概算指标不一定适用，那么如何审核一个新建项目的概算才能包住预算且不重不漏呢?笔者结合大量项目的概算、预算，摸索出快速审核一个新建项目概算的方法。

1 操作原理

笔者对多个项目的概算和预算进行分析发现，很多项目的工程造价组成都是相似的。相似的这部分造价较为固定，暂称为固定造价部分，其余不相同的部分暂称为可变造价部分。笔者要介绍的方法是：统计出几个类似项目的项目组成和完全单价，以此总结出此类项目的项目组成和完全单价，根据总结的结论来审核一个新建此类项目的概算。

2 幼儿园建安造价分析

2.1 说明

下面以厦门市三个12班的幼儿园为例，分析其造价组成。

数据来源于招标阶段报送给财政审核的、人材机单价和费率都未下浮的预算造价,但设备、临时和永久水电、杆线迁改数据来源于概算。

下文所指单价为完全单价,即包括了人材机、风险费、利润、措施费、规费、其他项目费、税金等组成工程造价的全部费用。……