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国庆期间19城市调控楼市：重启限购限贷

9月30日至10月8日，短短9天时间，南京、厦门、深圳、苏州、合肥、无锡、天津、北京、成都、郑州、济南、武汉、广州、佛山、南宁、珠海、东莞、福州、惠州共计19个城市先后发布新楼市调控政策，多地重启限购限贷。

深圳：重启“90/70”政策；市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房

南京：市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；2套房首付提至8成

厦门：限购面积从144平提高到180平，外地户籍购房门槛提高

广州：第二套房首付不低于70%，继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房贷款

北京：重启“90/70”政策；第二套房为非普通自住房首付至少七成

天津：拥有1套及以上的外地人暂停在部分区域购房，其商业贷款首付比例也提高至40%

苏州：户籍居民有三套房者，不得再买房；房企价格过高将被约谈

成都：分区域限购，第二套房首付比例不低于40%；部分区域单人只能新购一套房

郑州：拥有两套房者限购180平米以下住房，第二套房首付40%，首套房首付30%

珠海：本地限购3套，外地限购1套144平及以下住房，而第二套房首付不低于40%

济南：购买首套和第二套住房的首付款提至30%、40%，已有三套住房的暂不得再购房

无锡：第二套房首付比例提至40%，非本市户籍限购第二套房，对土地出让设置最高限价

合肥：在市区范围内，第三套禁购，首套房首付比例调整为30%

武汉：汉阳等区实行住房限购限贷，本地户口居民购房首套房首付最低25%，第二套首付最低50%，第三套禁贷

佛山：预售商品房时，应当取得商品房预售许可证

南宁：商品房实售价格不得高于预售申报价

东莞：申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于30%，第二套房最低首付款比例不低于40%

福州：第一套房首付比例不低于30%，第二套房首付比例不低于40%，三种类型居民家庭购房将受限制

惠州：预售商品房时，应当取得商品房预售许可证

注：90/70政策：即新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。