英国房地产投资白皮书（连载）系列一：住宅市场

第一章英国经济

2.1 英国基本情况

英国，位于欧洲大陆西北面，全称大不列颠及北爱尔兰联合王国，是由英格兰、苏格兰、威尔士和北爱尔兰组成的联合王国（图2.1）。英国总人口数6445万，面积24.41万平方公里。英国是通往欧洲乃至世界的重要门户,交通设施完善且为欧盟成员,与欧盟其他成员国家交通往来相当便利。

图2.1　英国地图

英国是世界上第一个工业化国家，具有多元文化和开放思想。英国是世界第五大经济体, 经济强国和政治大国。英国是高福利国家，提供公费医疗保障,小学、初中和高中实行义务教育。英国拥有世界一流的名校，综合的高等教育体系，是在美国，澳大利亚之后最受中国留学生欢迎的国家。英国有华人60万左右，主要分布在伦敦、曼彻斯特、伯明翰，中国留学生人数超过13.5万，以教育为海外房地产投资最重要的动机的中国，英国房地产投资更是首选。

签证方面，现在手续简单，并且可以同时办理申根国签证。据统计，96%的中国旅客可以获得英国签证。英国向中国游客发放的签证数量持续增长。截至2014年6月，向中国旅客发放的签证数量达390,380同比增长22%。其中，308,000以上的签证为旅游签证，同比增长26%，也是实际数量增长最高的国家。近日，英国更是放开旅游签证的限制，实行两年内多次往返的签证。

2.2 英国经济现状及趋势

2015年英国经济全面复苏，保持平稳发展的态势。世界经合组织（OCED）的报告《2015年英国经济……