文/荀扬 同济大学建筑与城市规划学院 09级工程硕士 上海 200092



山坡地建筑高度控制方式初探

文/荀扬 同济大学建筑与城市规划学院 09级工程硕士 上海 200092

【摘要】在对东港山坡地地区的规划研究的过程中，如何对山坡地地区的建筑进行高度控制，是对该地区开发进行管理控制的核心要素之一。通过良好的规划控制，在保证土地使用效率最大化的同时确保坡地建筑均具有良好的视线关系及空间关系。本文借助建筑高度控制及区域高程控制，来探讨山坡地地区建筑的高度控制方式。

【关键词】山坡地开发；高度控制

前言

山坡地的利用源于人居生存空间的不足，受到地形环境因素限制，从而进行的空间扩展式开发手段。受当地政府对山坡地开发所引发的自然灾害的认知影响，山坡地的开发利用发展历程一般分为：无序开发阶段、基本管理阶段、分类管理阶段、完善阶段、保育阶段。

图1　香港及台湾地区山坡地开发历程

优质的山坡地地区开发，将为城市空间带来新的体验，甚至引领所在地的城市空间。世界上不乏对山坡地地区开发的经典案例，比如希腊圣托里尼、雅典卫城、巴西里约基督山、香港半山居住区等都成为了各自城市的名片。

坡地建筑作为山坡地开发的产物，是形成这些城市风貌特色的核心一环，而坡地建筑之间的高度关系以及建筑与环境之间的高度关系更成为了山坡地空间风貌形成的决定性因素，因此对这些建筑进行高度控制是坡地地区开展规划的重要控制手段之一。……