孙明春（洮南市国土资源局法规监察科，吉林 白城 137100）

规范土地登记档案管理 为整体规划提供重要依据

孙明春
（洮南市国土资源局法规监察科，吉林 白城 137100）

土地登记档案是土地管理档案的一种，是国家对我国土地管理的一种宏观调控，增进我国税收的有效依据和法律凭证。随着我国经济飞速发展，其作用显得尤为重要。

土地；登记档案；特点；管理

1　.土地登记档案管理的独特性

土地登记档案具有自身的独特性，是土地登记制度的表现形式，是土地管理部分代表政府依据国际的法律、法规，遵循有关法定程序所建立的，反映有关土地位置、面积、用途以及使用条件等情况的图文、声相等资料。土地登记档案的独特性具体包含以下几个方面：

1.1政策性

土地资源是一种不可再生资源，是人类生存和社会发展的基础，如果不对土地进合理规划和有效登记，那么土地资源将严重限制人类的生存发展。所以要求对土地的使用权和所有权进行确定，并形成档案资料存档。而土地的使用权以及所有权是经过土地管理人员按照严格的法律程序，根据国家不同时期有关土地政策、法规，在工作中运用的结果。简而言之，其是国家不同历史时期对土地政策在实践中的具体记录。政策性表现了国家对土地的宏观调控性。

1.2区域性与地域性

土地登记具有一定的区域性和地域性，根据不同地域的实际情况土地登记管理要具有相应的适应性，不能千篇一律。……