钱力（西南政法大学 行政法学院，重庆　401120）

论房产税征管及其配套措施之完善——以重庆市房产税试点征收为视角

钱力
（西南政法大学 行政法学院，重庆401120）

重庆市进行房产税试点征收已有数年，征管过程中出现了诸如征税成本较高、征税方法较为落后、纳税人遵从度不高等一系列问题。为实现房产税征管及其配套措施的完善，建立国家房产税统一征收制度，应总结重庆市房产税征收管理的实践经验，克服自身弊端，同时吸收借鉴域外房产税征收在征税范围、征税对象、计税依据、减免政策等方面的相关经验，加强部门协作，完善信息系统，健全法律法规，建立评估体系，并加大监督力度跟踪税款走向，实现真正的征税价值。

房产税；重庆市；征收管理；配套措施

2015年，我国《不动产登记条例》开始施行。不动产统一登记制度的建立与完善将为房产税的统一征收奠定基石。房产税是指政府以房产作为征税对象，以房产价值或者房产租金价格为计税依据向房屋所有者征收的税种。早在2011年，我国就将重庆作为试点之一启动房产税改革工作，重庆市也相继出台了《重庆市人民政府关于进行对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》（以下简称《暂行办法》）和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》（以下简称《实施细则》），提出了较为系统的房产税试点改革方案。如今，重庆进行房产税试点改革已有几年，国家房产税的统一征收有必要将重庆市房产税征收管理过程中的经验、配套措施的使用与境外房产税征管经验结合起来进行研究，并总结出一套建设性方案。……