房客遇火灾跳楼，要房东赔偿？

律师简介：

夏锐，上海震亚律师事务所合伙人，北京分所主任。曾担任上海新闻频道《新闻坊》、东方广播电台《东方大律师》、北京人民广播电台《京城大律师》与《今晚拍案》等众多电视电台节目的嘉宾参与舆论热点法律事件解答；在《新民晚报》上发表过办案经验，编写了《婚姻家庭纠纷一站式》丛书；办理了某省移动集团、国企、新三板上市企业等经济合同领域重大复杂案件。

风风火火的房产交易市场带动了房屋租赁量的水涨船高，越来越多的人转身成为房产中介或是房东。房东、房客在日常生活中因一纸合同发生牵连，其中点点滴滴的事情也会引起各种矛盾。出租房屋存在安全隐患，房客在房间里发生安全意外，都有可能与房东脱不了干系。

案件回顾

2013年5月27日凌晨2点左右，重庆九龙坡区巴福镇一幢房屋的一楼一间无人居住的房屋突然起火。好在火情并不严重，消防员到场时，火依然在一楼燃烧，并无殃及到二楼。可就在此时，租借在二楼的向女士被火势惊醒后乱了阵脚，带着两个孩子想从楼上往下跳。救援人员极力阻止她，并告知她上三楼再从另一处楼梯就可以顺利下楼，但向女士执意带着两个孩子从二楼跳下。庆幸的是楼层并不高，两个孩子没有受伤，向女士腰部和腿部受到轻伤，没有大碍。

事后，向女士向法院提起诉讼，要求房东肖先生赔偿其19万余元。法院审理认为，向女士理应预见跳楼逃生的后果，在有其他选择的情况下仍然主观选择跳楼，对于由此产生的伤害，应当承担主要责任。……