林琳

改革开放以后，我国的房地产行业迅速的崛起。随着房地产行业的飞速发展，使得建筑设计行业的发展进程也在不断的加快，而房地产的开发商通常会在售楼中心对该房地产项目进行销售、展示、洽谈以及签约，所以说，房地产项目售楼中心的室内空间设计会影响到房地产的销售。现如今，房地产的发展已经领先于我国其他的行业，而房地产项目售楼中心室内空间装饰的设计也趋于成熟。本文在这一发展背景下，进一步的探究售楼中心室内空间装饰设计的风格及特点。

前言

改革开放以来，房地产行业与建筑工程行业的发展进程加快，而售楼中心则逐渐成为了房地产项目开放商的重要营销手段。因为在售楼中心，购房者可以了解到所售楼盘的样式、结构以及设计等具体信息，所以对于售楼中心室内空间装饰设计的好与坏将会严重的影响到房地产项目的销售。传统的售楼中心并没有样板房，只是找到一个临时的地方进行小规模的宣传。而现代化的售楼中心会引入多种设计方式，力求消费者能够在这里感受到温馨的服务以及详细的介绍，从而达到提升销售业绩的目的。

常见的房地产项目售楼部室内空间装饰设计风格

1.中国的传统风格

中国传统风格，是使用东方人的智慧打造出诗情画意的售楼中心，无论是从室内装饰还是外部的园林景观造型，都体现出中国的传统文化，使用现代化的材料及工艺，展现传统的东方文化色彩。

2.现代主义风格

具有现代主义风格的售楼中心多是以这一时代的特征进行设计的，采用的都是现代化的工艺及材料，将售楼中心的外观设计的层次分明，变现出富含朝气、简约的生活态度，在室内装饰上采用线条、立体图形等简单的造型方式，颜色也较为的简洁，通常这类项目的销售对象为都市白领等。

3.舒适度假风格

舒适度假风格就是将田园生活与自然引入到设计中，可以仿照国内外知名的休闲度假建筑进行售楼中心的设计。舒适度假风格的设计主要是做到室内空间通透，将室内与室外进行融合。而设计使用材料也均采用纯天然的野外的不规则石材或木材，或将亚热带的植物放入售楼中心室内做装饰，让消费者在能够在售楼中心感受到休闲与舒适。

4.新古典主义风格

古典主义风格是在欧洲内陆流行起来的，通常变现出清新、雅致的艺术氛围。因此在对售楼中心的室内空间进行装饰时，应当采用对称的设计手法，将简单化的支柱、多层立面等融入设计中，让消费者在这种设计风格的售楼中心中，既能感受到欧洲的古典主义，又能体会到现代化的快捷生活。

5.传统古典主义风格

传统的古典主义风格，不仅要体现在楼盘，还应当体现在售楼中心的设计上，将古罗马及古希腊的艺术氛围引入装饰设计中，将现出高贵、名流、气派、奢华等融入现实生活中，在室内设计中引入柱式、拱窗与多层立面，运用不规则石材、高耸的空间、复杂的线条、铜像、喷泉等。尽管这种设计风格属于生搬硬套，但是还是能够满足很多消费者的消费心理，受到人们的喜爱与追捧。

常见房地产项目售楼中心室内空间装饰设计的特点

1.采用明亮的照明

在房地产项目售楼室内空间的装饰中，多采用明亮、温和的照明设备，设置合理的灯具保护角度，减少光源的裸露。这样不仅可以减少消费者的明暗反应，减少视觉疲劳，提升照明效果，增加艺术渲染力。

2.科学的色彩设计

因为房地产项目的类型不同，就会有不同设计风格的售楼中心，而售楼中心采用的颜色不同，带给消费者的视觉感受也是不同的。所以，可以对售楼中心的装饰物、天花板、墙面或者是材料、软装、灯光等进行色彩的调整。利用明快的色彩既能为售楼中心增添活跃氛围，还能在一定程度上减少消费者的视觉疲劳。

3.对应的材料设计

很多室内空间装饰的设计风格，都会采用不同的设计材料。例如现代主义风格采用的就是现代化的工艺与材料；传统古典主义风格采用的就是具有古希腊文明艺术的材料。因此在售楼中心采用对应的材料，不仅可以增加售楼中心的艺术氛围，还会让消费者充分的感受到设计风格。

4.合理的室内绿化

现如今，我国很多房地产项目售楼室的室内都会进行室内绿化，摆放景观植物，例如，大叶伞、常春藤、长寿花、富贵竹、发财树等既能净化空气，又有积极意义的植物。将景观植物引入售楼中心，一方面可以增大灵活性、突出设计特色，烘托售楼部室内的环境氛围。另一方面，由于售楼中心属于人来人往的公共场合，如果引入景观植物，既能起到装饰的作用，还能起到净化空气，吸收空气中的灰尘等作用。

结论

综上所述，售楼中心的设计是根据本身所在的房地产项目的建筑样式及风格进行的，并且还要满足消费者的需求，尽可能展示出该项目的相关信息，例如，样式、设计、类型、材料等。但是才发展房地产项目并且进行售楼中心设计时，出现了很多问题，例如，售楼中心华而不实，设计功能不合理等。因此，开发商应当针对房地产项目的样式及风格对售楼中心进行相应的设计，这样才能使得售楼中心健康、合理的发展下去，实现提升销售业绩的目的。

（作者单位：中铁二局地产）