张 浩

北京市公安局消防局防火监督部

北京市老旧小区消防安全风险

张 浩

北京市公安局消防局防火监督部

通过评估北京市老旧小区公共消防安全风险，掌握老旧小区消防安全风险问题，剖析风险问题存在和产生的成因，结合实际，依据有关法律法规和技术规范，深入分析研究，坚持依靠属地党委政府和发挥行业部门作用，积极引导社会群体提升自身消防安全素质等入手，从条块结合、专群联动、齐抓共管的角度，研究整治问题、管控风险、精准防控、夯实基础等应对措施，为进一步加强和提升老旧小区消防安全管理和自身抵御火灾能力提出针对性措施。

消防；老旧小区；安全风险；应对措施

1　北京市老旧小区基本情况

在我国现有行业标准或政府规范中，均没有明确“老旧居民小区”界定条件和评判标准，按照2012年北京市政府下发的《老旧小区综合整治工作实施意见》，北京市老旧小区主要指1990年（含）以前建成的、建设标准不高、设施设备落后、功能配套不全、没有建立长效管理机制的小区（含单栋住宅楼）和1990年以后建成存在上述问题的小区［1］。 此次调研评估对象为1990年以前建成投入使用的老旧小区，目前全市共有1582个，总建筑面积约5850万平方米。其中，1969年以前建成的项目222个，建筑面积975万平方米，分别占老旧小区总数及建筑面积的14.3%和16.67%；1970～1979年建成的项目313个，建筑面积1060万平方米，分别占老旧小区总数及建筑面积的19.79%和18.12%；1980～1989年建成的项目1047个，建筑面积3814万平方米，分别占老旧小区总数及建筑面积的66.18%和65.27%［2］。……