马伟斌

广州翔实工程咨询有限公司

探讨建筑项目工程造价管理现状分析

马伟斌

广州翔实工程咨询有限公司

本文章将从建筑项目工程造价管理中的五个阶段进行详细的分析，这五个阶段是：决策阶段、设计阶段、招标阶段与施工阶段以及竣工阶段，由此详细分析了这五个阶段中所存在的一些问题，并且提出相关的一些建议，为工程造价管理人员提供参考意见。

工程造价;建筑项目

1、决策阶段存在的问题

一般来说，建筑单位对于工程前期的估算缺少全面的考量，只给出大致的估算，有些干脆直接忽略计算。反而对工程实施阶段造价控制计算比较仔细，并且依然存在着这种思维，为了更好的让项目能够快速的得到审批，有能减少概算，但是如果项目万一得到审批后，在实际的施工的设计概算当中又增加概算来达到其设计的要求，这样一来具体的施工预算将大大多于在审批是的预算结果，另外，有些工程项目还有意的扩大其规模以获取丰厚的利益。

2、设计阶段存在的问题

“三边”工程是指边设计、边施工、边修改的工程。这种现象的出现往往是工期较紧张，或者是设计时间较短，在设计阶段好多细节的因素就没有考虑进去，考虑不周全，结果在施工阶段一出现问题又得修改设计，或者修改施工完成的。还有在做设计的时候，设计所收的费用存在诸多方式方法不合理之处，这就造成资金无法有效控制。按照当前工程造价相关准则，设计收费是按照一定比率来收取，比如项目总投资规模的比率或者是建筑安装工程造价的比率。……