王 清

江苏省连云港市不动产登记中心

连云港农村土地资源利用中的显著问题及对策研究

王 清

江苏省连云港市不动产登记中心

本文首先分析了连云港农村土地资源利用现状，发现了其中存在的主要问题，如投入过少、不能有效监管、不具备合理的制度等，在制订完善的土地管理制度、明确土地管理部门、认真对待土地综合整治等几个方面论述了如何解决连云港土地资源合理利用问题。

连云港；农村；土地资源；问题研究

长期以来，我国面临的土地问题就是人口众多、土地资源过少，随着我国经济的快速发展，城市化进程的不断加快，要求占用大量的农业土地资源。同时农村土地不能发挥较大的作用、不具备数量充足的后备资源、耕地数量越来越少等问题严重制约着我国农村土地资源的健康发展，因此农村土地资源问题应该引起有关部门的大力重视。最近几年，连云港经济得到了较快发展，城市化建设占用了大量的农业用地，由此出现了不能合理规划与使用农村土地资源等问题，本文重点论述了如何解决上述问题，希望有利于连云港农村土地资源利用的健康发展。

一、连云港农村土地资源利用中存在的主要问题

1、投入过少。由于连云港地处特殊的地理位置，本身不具备充足的财力物力，严重缺乏土地资源利用配套资金，特别是在农村当中由于缺乏开发资金导致工程质量不断下降，严重影响了土地资源项目的正常发展，制约了当地政府及农民改变土地利用方式的积极性，使土地治理利用越来越困难。……