王新刚

山东省郓城县国土资源局

城镇化中的土地管理问题分析及措施

王新刚

山东省郓城县国土资源局

自改革开放以来，我国的城镇化建设取得了巨大进步，逐渐迈入了发展的新纪元，然而机遇与风险并存，在城镇化建设的过程中也存在一些土地管理问题，因此，必须加强城镇化建设中土地管理的工作。因为如果缺乏完善的土地管理体系，就会导致城镇化建设的脚步变得十分缓慢，所以，对于城镇化建设来说，首先需要接的问题就是如何进行更好的土地管理。基于此，本文将着重分析探讨城镇化中的土地管理问题及控制措施，以期能为以后的实际工作起到一定的借鉴作用。

城镇化；土地管理；问题；措施

1 城镇化中的土地管理问题分析

1.1 城镇化建设过程中缺乏合理的土地利用体系

城镇化建设发展的过程中，缺乏相对科学的土地利用体系，征用的土地绝大部分被用来居住用房的建设以及工业聚集地的设置等，从而大幅增加了住房以及工业区的比重，严重缩减了基础设施﹑城市交通设施﹑公共设备以及公园广场土地的占有率，土地资源分配不合理﹑不平均，从而导致土地利用现有的平衡被打破。根据目前中国城镇化建设的实际情况来看，自新中国成立以来，规模相对较小的城镇在进行城镇化发展的时候具备显而易见的片面性以及自发性，“鼠目寸光”，设计方案缺乏对未来的计划，没有发挥出实际的功效，这就导致规模较小的城镇在进行城镇化建设的时候，数量众多效率极低，建设体系不科学，发展技术相对落后，缺乏政策支持，完后的质量存在严重的问题，浪费现象十分严重等。……