孙丽华

国网山东省电力公司淄博供电公司

关于房屋维修工程的施工质量控制与管理

孙丽华

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随着我国经济的飞速发展，我国人们的生活水平也在飞速的发展，所以人们对居住的条件的要求也越来越高，同时，我们也发现，我国房价在逐年上升，房屋是普通公民最重要的财产。任何建筑，在经历了一段时间的使用期之后，都会存在一些不同程度的损伤，这时就需要对房屋进行相应的维修，及时补救出现问题的房屋建筑。在这样一种情况下，做好房屋维修工程的施工质量控制和管理就显得尤为重要，这也使得房屋维修在社会生活中的重要性提高。基于此，本文就房屋维修工程的施工质量控制与管理进行分析与研究。

房屋建筑；维修；施工质量；管理

1 房屋维修施工管理和质量控制现状分析

1.1 缺乏完善的施工质量保证体系

现在房屋建设工程施工质量管理以及安全具有法律法规，但是房屋维修上却依然没有相对的法律法规，留下了许多安全隐患。比如很多房屋维修根本不通过招投标来确定施工队伍，而是建设单位找一个关系好的人承包，随便找一些人就开始施工，为施工质量留下一定隐患。而且施工中也缺乏严格的监督管理，所需材料也是找个人随便去外面购买，缺少专业检查人员，施工现场常常出现管理混乱，无人管理、互相推诿等现象。

1.2 质量全过程跟踪管理不到位

维修施工全过程管理，包含了施工前的准备工作、施工过程及竣工验收等几个阶段，要确保施工管理和质量控制，就一定要对整个过程中每一个细节严格把控。……