1.尹 伟 2.孙建波

1、辽宁城市建设职业技术学院 2、15043019850701003X

房建项目监理关键因素及效率提升方法探讨

1.尹 伟 2.孙建波

1、辽宁城市建设职业技术学院 2、15043019850701003X

在房建工程的监理工作当中，主要是为了实现对于建筑工程建设质量的有效监管，并借此来保障公共利益与业主个人利益。尽管建筑工程的监理工作现已于我国实施多年，然而在建筑工程的监理过程之中依然存在有大量的问题，其严重的影响了建筑工程监理的质量与发展，因此就这一方面的问题展开相关的研究工作便具有极其重要的作用与价值，据此下文之中将主要就房建项目监理关键因素及效率提升方法展开具体的分析与阐述。

房建项目；监理；关键因素；效率提升

1 影响房建项目监理关键因素

1.1 企业自身因素

当前，我国的建筑业发展依然不够规范，在工程监理行业里依然普遍存在有恶性竞价的行为。并且，部分监理机构尽管形式不同、水平能力也有所差异，此种状况也就造成了监理诚信与信誉难以得到有效的提升，以促使大量的业主对于监理机构的管理工作不够翻新。据此也就表明，尽管监理机构承担了部门建设项目的投资、质量以及进度控制、组织协调甚至是部分的合同管理内容，然而业主依然不放心监理单位进行材料购置、施工单位的选取，并且还会加强对于监理单位的工期进度要求以及进度款项的拨付管理等。

1.2 责任意识因素

由于责任意识淡薄所呆滞的监理问题，是当前监理人员整体构成不合理，专业素质水平低的主要原因；……