张 垄 王 新

烟建集团有限公司

关于建筑安装工程预结算控制的分析

张 垄 王 新

烟建集团有限公司

在新时期，中国的经济发展越来越迅速，在经济全球化的影响下，建筑行业在城市化进程不断加快的基础上取得了前所未有的发展，建筑行业规模的扩大也是突飞猛进，而将建筑功能的发挥就需要建筑安装工程来实现。建筑安装工程的造价预结算审核问题是一个十分重要的项目，合理公正的造价预结算不仅能够帮助企业减轻资金投入的压力，还能够帮助工程单位施工方减少设备成本和材料成本的投入，从而提高企业的盈利空间。基于这个背景，本文分析当前影响建筑工程预结算的印度，并探析建筑安装工程的预结算控制。

建筑；安装工程；预结算；控制

1 建筑安装工程造价预结算审核的重要意义

众所周知，建筑安装工程造价预结算是一个十分基础的环节，它的审核对于建筑公司来说具有着极其重要的作用，第一个方面，工程造价预算审核是各个建筑公司进行工程造价的一个必备环节，这是工程方面所必须的一个手段和程序，通过对于工程进行全面的综合的预算和审核，我们能够及时地发现问题，并且针对问题提出一些列的改进措施，从而能够完成预定的项目管理目标，为公司提高业务效率，提高盈利。第二个方面，通过建筑安装工程造价预结算审核，我们能够把现有的资源进行相关的合适配置，从而能够大大降低我们对于一项工程的支出，做到对于成本的合理控制，间接地提高企业的盈利点，帮助企业提高市场竞争力。最后一个方面，通过建筑安装工程造价预结算审核，业主们也会得到很大的好处，那就是可以让他们用最小的资金投入量来取得最大化的经济利益，从而令业主们的满意度有所提升。

2 建筑工程预结算中的主要影响因素

主要有三种因素影响建筑工程预结算数据。首先是材料价格变更对预结算产生影响。因为工程中使用的材料的价格是不断变化的，因此市场中一段时间内的材料价格变动，其高低的变化对预结算会产生很大的影响；其次设计图的不断变更导致预结算数额发生变化。在施工过程中会出现临时变更设计方向，主要是由于甲方单位临时改变原先的计划对设计图做出修改，为了满足甲方单位的预期要求，必然会重新施工这样导致了预结算的数额变化；最后要预计工程量预估的误差。预期计算出的工程量毕竟不是实际情况下的测量所以和最终的工程量存在误差导致变更设计图使得预结算数额变化。

3 安装工程预结算造价的有效控制

3.1 定制合同要详细和规范

合同是重要的法律文件庆乎着双方的利益所以在定制合同时一定要严谨。针对施工情况在合同中要综合考虑后制定特别是材料的变动问题怎么处理。另外制定好后要对合同内容条款逐一反复复查确保没有漏洞谨防出现问题无处可查段有依据。

3.2 科学设计安装方案

安装施工设计图是安装工程预结算造价的主要依据之一，合理的平面设计对安装工程有着重大影响。要求设计人员根据业主要求和建筑功能情况等合理设计安装工程方案，减少设计变更，便于降低工程造价，为工程预结算编制提供可靠依据。可以采用限额设计法，以一定额度为标准，按照标准合理设计安装方案，利于降低工程成本投入。在设计中，根据建筑规模确定安装工程规模的大小，选择与业主要求、建筑功能等相适应的设备方案和技术方案。

3.3 做好工程预结算造价技术方案编制工作

做好预结算造价编制工作，是控制安装工程造价的前提条件，若预结算方案编制不当，将直接造成预结算造价失误。在造价方案编制中，先要调查了解建筑规模、功能等，确定安装工程的规模，并对安装设备的市场信息进行调研，确定单价，然后套用定额确定工程预结算造价，初步估计安装工程所消耗的全部费用。为保证安装工程预结算造价方案编制的准确性，要求编制人员能够领悟设计意图，避免出现失误。

3.4 监督管理制度的建立和完善

第一，建立监督管理机制和相关的规章制度将管理书面化。实质上规范工作人员。通过对工作人员的实际情况作出奖惩，并督促工作人员更好地做好自身岗位工作，齐心合力为企业发展努力；第二，定时给员工开展教育课程；第三，监督机制的确立。只有在严格的监督下才能督促员工素质的提高往往有类人缺少自我控制意识只有监督才能让他们知道自己的行为是被人所知的；第四，惩罚措施的加大，对违反规章制度的员工要及时的做出惩罚；第五，奖励制度的金额提高。对积极响应企业规章制度的员工给予一定奖励，对企业发展提出有效看法的员工、积极监督揭露其他员工违规行为的员工、积极发现问题上报的员工针对这些利于企业的员工要做出大程度上的奖励措施。

3.5 加强工程变更的审核

工程的变更对于工程造价的影响是十分巨大的，这是因为工程的变更会改变原来的施工背景，施工设施有可能也会发生更换，施工的人员也可能会发生变动，所以这些变动最终都会反映到工程造价的费用之中，鉴于这些原因，我们就需要加强对于工程变更的审核，尤其是对于变更项目的真实性和必要性。与此同时，现场签证也是一项十分重要的事项，我们需要对于这项工作进行细致的审核，最好是业主、施工监理和负责施工的公司三者分别派出代表，从而成立一个共同的签证审核小组，做到对于签证工作的真实性审核。

总而言之，建筑安装工程预结算造价对工程投资规模和质量影响巨大。要想获得理想的项目收益，确保安装工程质量，必须做好安装工程预结算造价控制工作。通过对合同的管理以及设计图的控制，还有对工程量的控制等多样手段有效控制安装工程预结算造价，合理降低工程造价，扩大收益空间。

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