刘静（辽河石油勘探局欢喜岭公用事业处物业一公司， 辽宁 盘锦 124010）

油田社区物业管理的创新探讨

刘静（辽河石油勘探局欢喜岭公用事业处物业一公司， 辽宁 盘锦 124010）

油田社区是石油产业发展的坚强后盾，为保证社区发展水平，加强社区物业管理工作非常关键。本文从创新的角度对油田社区物业管理予以完善，旨在提高油田社区的影响力。

油田社区；物业管理；创新

油田经济是我国国民经济的重要组成部分，而社区物业管理则是油田经济的重要内容，为了适应油田改革的要求，应对现有的社区物业管理工作予以创新，进而实现社区建设的市场化、专业化与社会化，这是改革道路上的重要任务之一。物业管理工作在油田社区中的价值与地位是是不容忽视的，且物业管理易受到政策、周边环境等多种因素的影响，使得物业管理模式呈现的多元化模式。当前，为了提高油田社区物业管理水平，应实现物业管理的不断创新。

1 油田社区物业管理现状分析

其一，基础设施条件落后。在油田的社区物业管理方面，基础设施是重要基础，旨在满足人们的基本生活需求［1］。通常情况下，与普通的社区相比，油田社区的建设年数都比较久远，尽管我国一致致力于油田社区的改造与完善，但是在物业管理上仍旧存在诸多不足。小区内部的基础设施老化，运动设施与健身设施不健全，且房屋老化现象严重，甚至很多楼房上出现了裂痕，安全系数降低，也成为物业接受投诉最多的一项重要内容。……