陈培恩

【摘要】 随着经济的发展，我们的工作也越来越忙碌，所以我们就越来越追求方便的生活。因此城市综合体和智能化的概念也逐渐地被提出来以及被大家所认识，但是大部分的人只是知道城市综合体和智能化可以为我们的生活带来更多的便利，并不清楚城市综合体和智能化是什么，因此本文就对城市综合体和智能化展开了以下的分析和讨论，从而提高人们对城市综合体和智能化的认识。

【关键词】 综合体 智能化 现状 发展

随着信息技术在我们生活中的应用，我们对于网络的依赖也越来越强，所以城市的综合体和智能化的发展是必不可少的，当城市逐渐地完成综合体、智能化的时候，我们的生活水平将会得到大大地提高，我们的生活也将越来越方便，因此实现综合体和智能化是现代城市的发展趋势。

一、综合体、智能化的定义

综合体智能化是包含了两个概念，分别是综合体和智能化，所谓的城市综合体是指将商业、办公、居住、休闲娱乐等等各种生活活动都聚集在同一个地方，从而形成一个非常方便的生活圈、娱乐圈，所以居住在综合体的城市的人们是非常地方便的，目前我国已经实现了综合体大的城市有株洲神农城。另外一个概念就是智能化，随着信息技术的发展以及普及，智能化也将是城市的发展趋势，如果城市可以实现智能化，那么我们的生活将会变得更加地便利，在智能化的城市里，我们不需要挤地铁，因为在智能化的城市里，我们可以有效地掌握到地铁的客流量，从而有效地避开客流高峰。

二、城市综合体智能化的现状

目前我国的城市综合体智能化还只是处于开始发展的阶段，首先对于部分的大城市来说，要成立一个综合体智能化的城市的成本是非常大，第一大城市的人太多，要建立一个融商业、办公、生活、餐饮等等各个方面为一体的城市是有一定的难度，其次对于一些二三线的城市来说，虽说人们的数量没有一线城市的多，但是二三线资金有限，也是很难建立综合体智能化的城市。所以说我国的城市综合体智能化还处于开始发展的阶段。目前我国比较经典已经实现了综合体和智能化的城市有株洲神农城。

三、城市综合体智能化的发展和机遇

1、智慧经营。所谓的智慧经营是指通过相关的智能化设备来分析广场上客流量，从而根据客流量来制定相应的销售计划。例如在周末客流量比较多的时候，要吸引顾客的注意力就比较容易了，因此在商品展览区应该展示一些比较新潮有趣的商品，并且写上相应的折扣范围，从而更好地引起顾客的购买欲望。当客流量比较小的时候，店家们就要纷纷打起价格战，从而更好地吸引顾客的注意力，所以当实现了智能化的时候，商家就可以根据客流量的数量来恰当地制定相应的销售计划，从而更好地实现利润最大化。

2、智慧管理。所谓的智慧管理是指要在综合体的城市实现智能化管理，从而方便人们群众的出行，例如智能化停车场管理。所谓的智能化停车场是指当车主进入了停车场后，会有相应的软件将停车场的停车情况展现出来，通过软件的展示，我们就可以明确地知道那个地方是有空位可以停车。

3、创新的智能化手段。为了更好地提高服务质量，提高人们的生活水平，在实现城市综合体和智能化的时候，我们应该根据顾客的需求来实现各种创新的管理和经营。

四、如何做好城市综合体智能化的管理

1、做好监控中心。对于综合体智能化的城市来说，我们必须要做好相应的监控中心，这样当出现问题的时候我们才能更好地根据监控来解决问题。比如当某个楼层出现了盗窃事故，我们就可以根据监控视频来锁定和追踪犯人，从而更好地确保我们的人身和财产安全。

2、做好服务中心。随着城市实现综合体智能化，人们的生活、办公、娱乐都处于同一个地方，这个时候就难免会出现冲突和矛盾，而且我国的城市综合体智能化还处于开始发展的阶段，所以我们就要做好各种服务工作。为了更好地解决在发展过程中出现的问题，提高服务态度和质量，各个部门都应该开展相应的服务窗口，从而更好地为人们服务，提高人们对于城市综合体智能化的满意度。

3、加强数据的分析和应用，更好地提高服务质量。要更好地实现综合体和智能化的城市，更好地提高服务质量，那么在实现智能化的时候，我们就要加强对数据的分析和应用，比如我们可以建立一个全方位的监控和分析的局域网络，在这个局域网络中，我们可以共享各种信息资源，比如写字楼、商场、停车场、酒店等各个主体就可以将自己的相关信息都共享到这个局域网中。然后各个商家就可以借助局域网来获取自己想要的信息，从而更好地提高自己的服务质量，提高自己的营业水平。

随着我国经济的发展以及信息技术的发展，城市的综合体智能化发展是必要的，在我国城市综合体智能化的发展过程中，不仅政府要加大对城市综合体智能化的建设资金，人民群众也应当支持城市综合体智能化，这样才能更好地加快我国城市综合体智能化的发展进程，进一步地提高我国人民的生活水平。

参 考 文 献

[1]齐宇.城市综合体地下车库空间导向性与识别性研究[D].西南交通大学，2013.

[2]刘言凯.高层城市综合体设计策略研究初探[D].中国建筑设计研究院，2013.

[3]雷鸣.城市综合体对城市空间规划发展的影响研究[D].南昌航空大学，2014.