匡磊

无法预料风云莫测的经济， 更难先知全球GDP和“狠跌”的油价，猜不透美国联储“鸽派”掌门人到底还能放出多少筹码；破不了英国“头号财政大臣”调高地产印花税的计谋；分不清“日本主力”安倍首相正在运筹什么样的通胀政策。在本期展望特刊中，我们为您做好一切盘算。先纵横美国，洞察置业新洼地；再走访英国，捍卫资产的保值功能；最后寻觅日本，分析“近水楼台”的安全度。

而今，许多高净增人士皆在考虑全球资产配置，中国经济增速放缓，国内投资者置业海外的比例非常高，如何在全球经济中保证个人的资产增值保值，开始需要用全球化的眼光看待自己手里的资产，不要被新的一轮经济下挫割了自己的羊毛。

跨入美国，价值核心

对于全球市场而言，两大最重要的问题是美联储加息和中国央行降息空间，这背后所折射的是中美两国金融周期的分化。当前，美国新一轮金融周期已经开始，均衡利率上升，而中国还处在金融周期下半场的调整阶段，去杠杆带来过剩储蓄，均衡利率下降。但是，在金融周期之外，还存在一些长期的结构性因素在抑制均衡利率上行。美国房地产市场泡沫破灭后历时近10年的衰退似乎即将过去，恢复到上升趋势。随着美国房地产市场回暖。从Windermere房产数据处获悉，中国买家在美国购买住宅物业的总出达286亿美元，同比增加了30%。投资美国房地产也成为投资者近期的热门。美国住宅市场保持健康增长。在……