文/张瑛 中国城市建设研究院有限公司浙江分院 浙江杭州 310016

房地产景观施工管理控制难点的解决途径

文/张瑛 中国城市建设研究院有限公司浙江分院 浙江杭州 310016

随着我国房地产行业发展速度越来越快，园林景观在房地产工程中所占的比重也越来越大，合理的景观施工能够增强居住环境的艺术性和舒适性，对改善小区生态环境具有重要作用，因此，越来越多的房地产开发商通过景观建设来吸引购房者，提高市场占有率，但是，房地产景观施工影响因素众多，施工管理存在的问题也较多，施工企业只有采取有效措施解决施工管理控制难点，才能提高房地产景观施工质量。本文分析了房地产景观施工管理的控制难点，并提出了有效的解决途径和措施。

房地产景观；施工管理；控制难点；解决途径

目前，房地产行业受到宏观政策、消费者预期等因素的影响，已经进入深度调整阶段，房地产开发商为了刺激消费者的购买欲望，越来越重视园林景观的设计，随之而来的景观施工管理也越来越受到关注，只有对景观施工管理的控制难点进行有效的解决，才能保证房地产景观工程的质量。

1、房地产景观施工管理控制难点

1.1 房地产景观设计与施工结果偏差较大

房地产景观工程由施工单位根据景观设计师的设计图纸进行施工建设，在实际操作中，设计师往往追求的是景观与环境和建筑物的和谐，注重风格独特和审美角度，而施工方更加关注的是景观工程的可行性，因此，在施工过程中会对图纸上与实际情况不符的设计进行适当修改，导致景观施工完成后，与原设计的效果偏差较大[1]。……