文/李坤 秦皇岛市工程建设造价管理站 河北秦皇岛 066000

浅谈建筑工程造价的动态管理与控制探析

文/李坤 秦皇岛市工程建设造价管理站 河北秦皇岛 066000

我国社会主义市场经济的不断发展与壮大，为建筑行业带来了前所未有的发展机遇。随着我国经济的不断发展进步，为了满足人民日益增长的物质文化和精神文化需求，建筑行业也呈现出迅速发展的势头，并形成一定的规模。在工程施工建筑过程中，造价的动态管理和控制就显得尤为重要，只有提升建筑工程造价管理工作水平才能够更好的做到高质量、好品质，提高社会经济效益。本文主要通过阐述建筑工程中出现问题以及应对措施，来提高建筑工程的质量以及企业的社会经济效益。

工程造价；动态管理；控制措施

近年来，伴随我国基础设施不断完善，建筑工程得到了较大的发展。市场经济的持续推进，建筑工程施工企业开始逐步意识到工程造价管理的重要性，在确保工程进度和质量的前提下，尽最大程度地减少工程造价，进而获取更好的社会地位和经济效益。换言之，建筑工程造价的动态管理和控制是现阶段工程管理的潮流和趋势，可以在建筑工程中各个阶段当中实现针对性的调配。使得建筑工程管理工作更加精准无误。

1、建筑工程造价动态管理的意义

1.1 指导性强

工程造价管理内容复杂，按照现有的工程造价管理体制中要求，针对工程管理形式来分析，及时制定有效的解决方案。建筑工程造价的动态管理能够适应具体的工作要求。在实际工程施工建设中，为造价动态管理创建良好的环境和条件。

1.2 节省投资

工程造价管理和控制不仅降低成本投资，同时也促进建筑市场经济发展。在建筑施工各个环节中对造价管理提出一定要求。为取得良好的社会地位和市场经济效益，可以通过提高工程造价管理来实现。[1]

2、建筑工程造价现有基本现状

2.1 工程施工建设问题

工程施工建设问题主要来源于市场经济。例如，忽视建筑市场上某一种施工材料价格，未按照工厂施工招标和合同定价，倘若市场中材料价格上调，一定会出现施工材料以次充好、材料购入不充分以及没有按照规定时间支付工人工资等状况，必定会影响工程施工整体进度和质量。[1]另外，忽视施工现场实际情况只按图纸施工，会造成工程施工方案无法继续进行，实际造价远远超出原本预算、工程进度推迟、工程质量不达标等后果。

2.2 不可抗拒及其人为因素

我国地形复杂疆域广阔，地质和气候条件差异很大，这必定会对工程施工建设造成影响，在工程施工前和施工当中，重点考察当地地质条件，做好测量工作，降低由于这类问题造成的影响。不可抗拒的自然灾害，可以划分为突发自然灾害和即发自然灾害。突发自然灾害通常影响最大，针对于这类灾害的发生可以按照事先做好的协议进行妥善解决。

3、建筑工程造价的动态管理与控制的重要性

受传统的行业普遍影响，我国建筑行业一直处于粗放型的工程管理，同时受到工程的主体以及施工队较为分散，规模大小也不一的影响，使得部分的建筑工程企业对建筑工程造价的认识不足，影响了工程造价的动态管理质量。建筑工程行业的市场竞争力增强，建筑工程企业开始认识到增加工程造价的管理对企业发展的重要性，从而能够提高工程建设应对外界的风险以及竞争力。

建筑工程行业在建筑主体以及建筑的施工方所受到的影响因素较多，如果在施工中对工程的造价没有一个明确且详细的计划和预算，容易导致建筑工程在具体的运行和工作中受到影响，影响整个工期的行程和质量，为工程带来额外的花费。因此，在建筑增强对工程造价的动态管理，对建筑工程的施工以及各个部门的工作的规范十分重要。

4、建筑工程造价的动态管理与控制的有效方法

4.1 提高工程造价管理负责人水平

建筑工程造价的管理作用和工作内容主要决定着从事工程建筑管理负责人，管理负责人不仅具备建筑施工经验还要具备专业的预算能力和水准，并且对建筑工程造价管理的市场经济、相关法律法规、施工材料、工程设计等全面了解。此外工程造价管理负责人还要有责任心具备良好的职业道德素养，在工作中可以严于律己、约束自己，杜绝一系列以权谋私行为的发生，相关建筑单位做好培养管理人员思想道德和政治教育工作。

4.2 实行全过程工程造价管理

传统工程造价管理只偏向于竣工后这一阶段，在这一阶段的工程造价管理基础上，提高对招标、设计、施工等阶段造价管理的重视度。招标阶段应该结合场地的建设、项目的投资、施工区域资金筹集以及施工设计方案等进行合理有效的评估和预算，并制定出一套针对工程项目风险和收益的监管方案，确保工程投资预算能够顺利与施工单位和设计单位沟通交流。[2]施工过程中，施工单位应有意识的对索赔、方案变更、付款和造价管理能力等进行全方面的控制，确保预算和实际支出相差不大，将工程造价管理贯穿在整个施工建设中，是发挥工程造价动态管理的基本条件。[2]

4.3 落实工程造价管控体制

工程施工中需要的机械设备和原材料种类繁多数量庞大，受市场经济的影响，建筑工程造价管理难度加大，因此，制定并落实工程造价管控体制很重要，当前

应结合行政和造价监管以及社会主义市场经济发展趋势和体制积极的创建管控体制，促进建筑工程造价动态管理和控制向规范性方向发展。[3]

4.4 制定有效的审核方式

建筑工程设计环节是工程造价的直接依据，在实践过程中，除了做好工程施工外还需要对施工前期工作设计中各项指标进行全面分析。假如忽略了工程设计预算审核工作，会造成资金分配不均的现象，为工程竣工环节添麻烦。所以在实践过程中，就需要从施工建设企业实际情况着手，对建筑设计进行合理有效的比较和全面分析，设计团队要给出多种设计方案。[3]在确定相关设计方案以后，监督管理方面对其进行自主检查，要是有不符合审核方式的问题，应需要对主体本身进行分析。设计工程施工技术主要关系到自身潜力，在完工后可以对建筑工程造价进行合理的监管和控制。与此同时工程施工结算也是造价控制的主要内容，现阶段需要对管控体制进行全面比较和分析，适当把误差降低到最小化，避免出现过大差异等情况。

4.5 采用先进技术和新工艺

在施工建设中，各个施工单位和企业应广泛应用新技术、新工艺，进而在建筑工程施工建设过程当中实现提高企业收入和效益、降低工程造价成本以及确保施工质量和进度等多重目的。

总结：

综上所述，建筑工程的动态管理和控制是对市场经济进行分析，针对于导致工程造价的各种原因制定科学的动态管理对策，确保建筑工程造价的控制目标得以实现，并稳固社会地位创建良好的经济效益，提升工程造价在建筑行业整体的竞争力。建筑工程造价的动态管理和控制应该从招标、设计、施工、完工等阶段进行系统的管理和控制，来确保建筑工程造价的动态管理、控制水平以及工作质量和工作效率的提高。通过实践和应用，可以有效的控制经济效益以及工程造价的成本，确保工程质量过关。

[1]钟军雄.论建筑工程造价的动态管理及有效控制措施[J].企业技术开发,2015,18(01):165-166.

[2]张佳丽.略伦如何有效实现建筑工程造价的动态管理[J].中国建筑金属结构,2013(06):138.

[3]孔凡文.建筑工程造价的动态管理与控制体会[J].城市建设理论研究,2014(15)472-473.