文 陈辉

电商冲击下，昆明商业市场的转变

文 陈辉

租金压力催生“摆摊”模式

昆明市北京路与白云路交叉处的一条商业街，一家品牌服饰店进行开业“砸金蛋”促销，撒了一地金色粉末，不过店铺内却鲜见顾客……工作人员介绍，就他们这条以中高端服饰为主的商业街，旁边几间铺面，今年已更换了几次主人。

用市民周青的话说，现在她和闺蜜的逛街时间仅停留在“逛”上，“之前几年兴起过一个‘试穿族’的词汇，不过现在电商已开发出具有试穿功能的APP，去实体店试穿也慢慢变少了。”周青代表的是现在最年轻一代的消费人群，正因消费习惯的改变，让实体门店遭遇最大危机。

“昆明目前人流量稍集中的地方，租金成本太高，一般门店很难盈利。”青年路一门店工作人员胡女士算了一笔账，门店所在商场目前的月租金均超过800元/平方米，“现在几个大的店铺，都是两三个品牌一起经营！就这样，也得月出货率达20%以上才能盈利。”

这种局面也让该片区兴起“摆摊”模式——将一些过季款商品“摆摊”打折销售，“市中心几个大的商业中心，都采用这样的销售模式，租金能省不少。”一位工作人员说。

“没人上街，不代表没人逛街”——这句某大型电商的广告词，很好地诠释了当下购物环境下，“逛街”与“上街”已经不再具有必然联系。电商捷报一次次向实体商业零售挑战示威。在近两年的市场调查中，实体店消费群年均流失量接近30%！商务部一份数据显示：去年全国179家主要零售企业，55%业绩下滑，作为传统线下商业典型代表的95家百货企业中，有87家业绩下滑，其中服装等消费领域受波及最大。