文/于志秀、王康军 威海市文登区国土资源局 山东威海 264400

营改增对房地产经济的影响

文/于志秀、王康军 威海市文登区国土资源局 山东威海 264400

随着社会经济的不断发展，人们的个人收入也有了显著的提高，随着收入的增加，税收受到了社会以及民众的重视。在当前的社会背景下，人们的收入虽然增多了，然而相应的税务压力也变大了许多，尤其是在房地产这一方面，人们所需要缴纳的税用就更多了，而从2012年开始，我国开始实施营改增的税收方案，对房地产经济的影响就更大了，本文针对营改增这一方针的实施对房地产经济的影响进行分析，并提出笔者的看法。

营改增方针；房地产经济；营改增影响

由于人们的生活水平正在不断的提高，因此，在以前的税务方案中，人们需要缴纳的是营业税，而营业税指的是以个人所得收入总数为基数，抽取其中一定百分比的金额作为税金，金额基数越大，税务压力越大，相对来说，增值税便不会带给群众那么大压力，增值税是指个人收入减去本金后，剩余的金额作为增值金抽取一定百分比作为税金，一般情况下，这种税金相对较少。那么，这种营改增的政策会对房地产经济产生什么影响呢。

1、房地产经济以及营改增的意义

对着我国政治、经济政策的不断深化改革，我国国情也已经发生了翻天覆地的变化，在经济方面，营改增无疑是一项利国利民的好政策，那么营改增的意义如何，房地产经济又是什么，其含义是什么，本段将针对这连个问题进行详细说明。……