建筑工程造价管理中工程预算的作用以及应用研究

2016-02-16董耀泽四川城市职业学院建筑工程学院2014级工程造价1班四川省成都610000

中国房地产业 2016年21期

文/董耀泽四川城市职业学院建筑工程学院2014级工程造价1班四川省成都 610000

文/董耀泽四川城市职业学院建筑工程学院2014级工程造价1班四川省成都 610000

在建筑工程领域，造价管理非常关键，影响着工程项目的施工质量和施工进度，也关系着施工单位与建设单位之间的利益关系。作为造价管理的一部分，工程预算在提升造价控制效果方面效果显著。本文就建筑工程造价管理中工程预算的作用进行了分析，并提出了强化工程预算的有效措施。

建筑工程；造价管理；工程预算；作用；应用

建筑工程是一项综合性、系统性的工程项目，其本身具有规模大、成本高、周期长等特点，造价管理难度巨大。而想要保证工程造价管理的有效性，必须从工程预算着手。工程预算是指针对工程项目建设需要消耗的费用成本进行评估计算，形成相应的预算编制，能够为造价控制提供良好的参考依据，是造价管理中一个至关重要的内容。

1、工程预算在建筑工程造价管理中的作用

1.1 控制工程成本

建筑工程造价管理中，想要确保管理工作的有效性，必须立足工程预算，参照施图纸，将造价控制与资金投足、组织设计等有机结合在一起，保证资金费用的科学使用。可以从建筑工程项目建设的实际出发，面对工程量、工期、质量、安全等因素进行全面考虑和细致分析，结合预算编制，确定基本的成本，并且提升工程成本预算的完整性和准确性，为工程造价管理奠定良好的基础和前提条件。

1.2 强化造价控制

通过工程预算，能够进一步提升造价管理的合理性和科学性。在建筑工程造价管理中，工程预算应该算是第一个环节，也是至关重要的一个环节，经后续的计算和评价，才能够形成相对完整的工程文件。工程预算编制完成后，必须经过有关部门的审批，编织成投资计划文件，然后才能正式作为合同签订以及造价控制的依据。同时，工程预算的质量关系着各类计划的制定，如材料采购计划、工程施工计划、现场管理计划等。工程预算确定后，相关部门会通过审核，分析预算编制的可行性、合理性和科学性，审核通过后，可以从银行贷款，不过为了降低风险，银行发放的贷款数额通常不会达到预算数额，而是略微低于。

1.3 完善施工图纸

施工图纸的合理编制，能够为工程的施工提供指导和参考，提升施工的质量和进度。具体来讲，施工图的编制和完善需要关注三个方面的问题，一是参照经过审批的施工图，进行工程量的计算，二是结合预算定额，对工程建设中所有的费用支出进行统计，三是依照得到的数据，计算出工程的预算成本。设计人员必须熟练掌握建筑工程项目的预算成本，严格依照项目的投资估算，开展初步设计和概预算，然后以初步设计预算，对施工图纸的设计进行管控，在充分保证建筑基本功能和技术指标的基础上，实现对于资金的合理应用，减少浪费问题。

1.4 推动后期结算

结算工作与预算工作密切相连，不可分割，工程施工完成后，需要进行相应的竣工结算，在这个环节，必须将施工能够中涉及的各个方面的资金信息都融入其中，如材料费、人工费、管理费等，做好设计费用与预算费用的差额统计，分析原因。这样，能够有效保证结算工作的质量和效果。

2、工程预算在建筑工程造价管理中的应用

2.1 注重设计阶段造价管理

在建筑工程造价管理中，应该引入全过程造价控制的理念，从决策、设计、招投标、施工、结算等环节，提升造价管理的科学性。其中，设计阶段的造价管理尤其重要，直接影响着建筑工程总造价的75%以上。设计阶段对于工程造价的影响主要体现在设计方案的合理性方面，如果缺乏对于设计方案的对比选择，导致方案不合理，则可能会影响工程的施工效果，增加后期处理的难度，从而这导致工程造价的增大。同时，不合理的设计方案在施工中可能会出现较大的设计变更，进一步增加成本控制的难度。针对这些问题，施工单位必须完善设计竞争机制，确保设计人员能够牢固树立成本意识，将技术与经济、预算与设计紧密结合在一起，避免出现相互脱节的问题，提升设计方案的合理性，减少施工环节的设计变更，从而提升造价控制的有效性。

2.2 加强人员培训

现阶段，建筑工程造价管理对于管理人员的专业素质要求较高，加强对于管理人员的培训，构建高素质的管理队伍，是保证工程造价管理效果的关键内容。具体来讲，必须完善人才选拔机制，通过内部选拔和外部招聘相互结合的方式，引进高端专业人才，提升管理队伍的整体素质；应该加强对于管理人员的专业技能培训，确保其能够了解最新的造价管理知识和方法，树立起良好的责任意识，熟悉国家相关的法律法规；应该完善学习平台，设定相应的竞争机制和激励机制，激发管理人员的积极性和能动性，推动其专业素质的持续提升。

2.3 引入信息化技术

信息技术的应用，不仅能够提升工程预算的质量和效率，还可以充分保证预算结果的准确性，推动建筑工程造价管理的顺利展开。建筑企业必须及时更新认识，积极引入现代信息技术，对工程预算的方法进行创新，利用计算机网络和相应的软件平台，可以提升建筑工程造价管理的效果，获取全面的数据信息，为造价管理提供参考依据。信息化技术的应用，强化了各部门之间的联系，实现了成本数据的高效传输，推动了造价管理的程序化和标准化，对于强化造价管理意义重大。

2.4 强化审核监督

在审核环节，应该制定出完善的规章制度和审核程序，明确预算审核的核心与重点，对各个主体的职责进行明确和落实。应该做好预算编制的审核工作，避免虚假预算和超预算的情况。审核工作需要关注几个比较关键的问题，一是工程量与施工图的一致性，二是材料价格与市场价格的一致性，三是套价的合理性，四是标准的实效性。同时，需要建立预算监管机制，对预算管理人员的行为进行规范，提升预算效率，推动工程造价管理的有效展开。