文/沈飞 东方园林产业集团投资总经理、亚太旅游联合会副主席 北京 100005

基于生态文化旅游地产开发模式的实证探究

文/沈飞 东方园林产业集团投资总经理、亚太旅游联合会副主席 北京 100005

当前情况下，我们所面临的环境问题越来越突出，开发商尝试着将健康合理生活方式理念植入房地产的开发建设上，这是一种全新理念的产品定位，并以此来吸引客户来竞相争购。近年来，地产行业也迎来了开发类型及模式的转型期，同时借此机会实现行业内的开发创新形式。我们也借此机会对生态文化旅游地产的相关情况做了深入性研究，将这些研究结论作为基础，继而又加深了对于旅游地产开发模式的分类性进展探讨。另外，还建立了独立的开发模式评价指标体系模型，将大明宫国家生态遗址公园作为实践研究案例，采用模糊综合评价法对案例指标评分进行数据处理，验证了该模型的可行性。

生态文化；旅游地产；开发模式；模糊综合评价法

1、生态文化旅游地产开发模式分类情况概述

1.1 相关开发理念论述

生态文化旅游地产是今年来刚刚兴起的一个房地产开发与销售的全新理念，是将地产开发与当地文化以及生态旅游相结合，最终形成的一个独特的领域，其根本就是将文化理念植入地产开发中，同时将地产作为一个平台来进行多方展示的文化创新形式。将地区性特有的旅游生态文化作为开发契机，再以旅游生态文化为导向，将其灌输于房地产开发中，这是对房地产行业的包装，同时也可以适当提升房地产自身价值，最终实现大众百姓居住生活与精神追求的双提升。……