天台县国土资源局 叶海明

打造新增用地“示范园”实现园区土地“零闲置”

天台县国土资源局 叶海明

天台县大力推进批而未供天和闲置土地处置工作，以规划面积2500亩的产业用布功能区为试点，通过借势、借力、借贴实现涉土“ 零信访” ； 以上下联动、实时监控、挂牌施工实现建设“ 零违法” ； 严把准入关、代办关、配套关实现土地“零闲置”，打造新增用地“示范园”，从而成100亿元，入库税收5亿多元，成为全县最大的连片集聚工业平台。

一、示范园的主要做法

（一）借势借力，公开统一，实现涉土“零信访”

1.借力实现“三统一”。天台工业园区产业用布功能区位于天台县平桥镇（中国过滤布名城）的东北部，距县城8公里，距上三高速白鹤出口5公里，交通便捷，地理位置优越。该镇成立征地政策综合协调办公室，着力构建阳光征地工作常态化管理运作机制，出台阳光征地格式文本，做到“征地主体统一、征地价格统一、村留地政策统一”。明确国土部门是征地管理主体，乡镇人民政府和街道办事处是征地和房屋拆迁安置的实施主体，其它任何单位和个人不得实施征地。园区内所有土地一律同地同价，杜绝“阴阳合同”，并邀请当地“两代表一委员”实时监督。

2.借势实现“三到位”。一是思想工作到位。抽调农村工作经验丰富的骨干力量，成立征地工作组，进村入户，摸清被征地农民的基本情况及基本要求，组织其亲朋好友及当地威望人士参与思想工作。二是奖励措施到位。尊重农村习俗，选择适宜地块建造公墓，无偿提供墓穴，对提前搬迁坟墓的，在原有补偿基础上，每穴再奖励200元。……