林卫萍

浙江明权律师事务所，浙江 温岭 317500



浅议建筑工程合同中的法律问题

林卫萍

浙江明权律师事务所，浙江 温岭 317500

近几年关于建筑工程合同的纠纷案件越来越复杂、越来越多。我们要对建筑市场进行一些法制规整，也是给当事人权益的一种保障，因此我们必须对这类案件进行及时处理，并针对具体建筑工程合同中存在的问题进行分析探讨。我国如今已经构建了一系列关于建设工程方面的条例，但是对于建筑工程合同方面的法律却一直有待完善，这也是合同方面案件的复杂性造成的，所以我们更要对这方面的法律问题进行深入了解和解决。本文将对建筑工程合同中的法律问题进行浅要分析，以此基础之下对建筑工程合同法律问题提供一些对策和建议。

建筑工程；合同；法律问题

一、建筑工程合同履行中的纠纷及处理

(一)建筑工程合同纠纷

建筑工程合同中主要包括五大类，分别是：质量纠纷、计算纠纷、工程纠纷、分包纠纷、黑白合同。其中质量纠纷指的是工程实际质量和合同存在的出入比较大，并且导致建筑工程存在一定的人身安全或者财产损失。在建筑工程合同中最常见的就是质量纠纷。计算纠纷中囊括很多类型，其中由于拖欠问题而造成的相关纠纷最为突出。工程纠纷中分为两大方面，分别是承包方和发包方，其中承包方由于自身建设条件不足、组织管理不力等原因导致出现工程交付滞后等现象，而发包方只是因为投入和施工准备的不足而导致出现开工延迟。……