杨雪柳

（大理市第一建设工程有限责任公司云南大理671000）

房屋建筑施工管理现存问题及应对方法研究

杨雪柳

（大理市第一建设工程有限责任公司云南大理671000）

房屋建筑；施工管理；问题；对策

房屋建筑是一个复杂繁琐的过程，在这个过程中既要在有限时间内完成工程并保证房屋的建筑质量，又要最大限度降低施工成本，为企业创造经济效益，施工管理正是基于以上几点而产生，要求管理者能够合理安排建筑施工进程，降低施工成本，提高施工质量，进而提升企业效益，增强其市场竞争力。妥善处理施工管理过程中出现的问题是房屋建筑质量的首要保证，因此，研究城市房屋建筑施工管理中存在的问题并采用合理有效的措施予以改进，不仅是对建筑质量负责，更是对企业和行业的负责。

1 施工管理与房屋建筑的关系

从严格定义来看，施工管理是指工程修建过程中的组织管理和技术管理工作，组织管理要求管理者能够对整个建筑进程进行良好的把控，对实施细节进行缜密的组织，编写施工日志；技术管理则要求管理者注重施工技术与技巧，高效率高质量完成施工工作，对施工进程中的技术问题及时处理。管理者必须将各个环节都管理到位，才能真正确保房屋建筑的施工质量，做到施工单位与建筑单位的利益双赢。

施工管理集质量管理、进度管理、成本管理、安全管理和风险管理为一体，优秀的施工管理不仅能够保证建筑施工的高效进行，合理规划施工进程，最大限度降低施工成本，保证施工质量和施工安全，同时能够通过风险管理对未知风险进行合理预测，及时采取规避措施，将企业损失降至最低。……