李 化 张娌娜

（1.青建集团股份公司建筑规划设计研究院分公司，山东 青岛 266000；2.青岛嘉泰物业有限公司，山东 青岛 266000）

衣食住行是人们日常生活中必不可少的元素，其中住是基本生活要求，是生存的基本条件之一。经济的不断发展，城镇化进程的不断推进，房地产行业持续升温，住宅建设成为建筑行业中的主打项目。中小户型住宅的设计，虽然在面积上比大户型要小，但是旨在提升居住者的舒适度，提高居住质量和设计的创意性，设计方法应以“精致、细腻”为主题，运用科学的设计方法，来优化住宅设计，营造更为人性化的居住环境。

一、中小户型住宅设计的现状分析

1 观念认知不到位

通过对中小户型住宅设计现状的分析，了解到其在观念认知上存在着诸多的问题，居民单纯的认为中小户型住宅相对窄小，认为面积越大越好，攀比现象严重，大都追求大户型的住宅，居住的舒适感可能并不如中小户型的好。由于一些限定性的规范，导致设计师的能力与想法无法发挥，设计灵感无法得到彰显。由于观念上认知的缺失，在心理上对中小户型住宅产生抵触，是观念认知不到位的重要体现。

2 居住舒适性偏低

如今，中小户型的设计主要是迎合市场需求，大都为赶工而建设，其质量和居住的舒适度下降，设计上存在着多方面的缺陷，只注重外表的华丽，而忽视质量和设计的协调性，违背了住宅设计的原则，户型相对单一，是中小户型普遍存在的问题。……