李晓东

（1. 上海市地质调查研究院，上海 200072；2. 上海市国土资源调查研究院，上海 200072）

城市三维地籍调查程序设计与关键技术研究

李晓东1,2

（1. 上海市地质调查研究院，上海 200072；2. 上海市国土资源调查研究院，上海 200072）

为实现城市多元化立体空间的有效管理，建立三维地籍是今后城市地籍管理的主要发展方向。本文聚焦于国有建设用地的三维地籍调查，研究了三维宗地的几何模型与空间界址，对开展三维地籍调查工作需要解决的难点问题进行了分析，并设计了一套完整的三维地籍调查程序；结合空间权属调查、三维地籍测量、宗地界址解析、宗地图件编制等工作环节，探讨了三维地籍调查的关键技术方法与相应要求。通过实例，对三维地籍调查程序与技术方法的可行性与实用性作了验证。

城市空间；三维地籍；地籍调查；聚类算法；宗地图

目前，我国大中型城市的土地开发利用方式已进入转轨期，正逐步由“二维”平面拓张为主的阶段向“三维”空间增效为主的阶段过渡。传统地表土地利用方式已经发展为立体化、多元化的空间利用方式。随着高架道路、空中连廊、轨道交通、地下综合体等地上、地下建设工程的不断出现，基于二维平面的管理方式已难以满足地籍管理的需求。以城市三维空间为对象进行调查、登记，建立三维地籍，对于加强土地空间产权管理，实现城市土地资源的集约化利用具有重大意义。

因此，本文聚焦于城市国有建设用地，探索三维地籍调查的难点以及相应的解决思路。……