房屋建筑工程施工技术及现场施工管理策略

2015-11-17陈天宝宏基置业集团有限责任公司福建福州350800

中国房地产业 2015年9期

文/陈天宝宏基置业（集团）有限责任公司福建福州 350800

房屋建筑工程施工技术及现场施工管理策略

文/陈天宝宏基置业（集团）有限责任公司福建福州 350800

房屋建筑工程是一项包括基础工程施工、模板工程施工、钢筋工程施工、混凝土工程施工以及装修装饰等多部分施工内容的系统工程。由于房屋建筑工程施工的整体工程质量不仅仅是取决于工程设计和建筑材料的质量，更重要的还取决于现场施工过程的实际管控。为此，在房屋建筑工程施工过程中，强化现场施工的技术管理和过程控制，对于提高现场施工效率，提高整体工程质量具有重要作用。

房建工程；施工技术；现场施工管理

1 前言

由于追求快速发展，有的建筑施工过于追求提速而放松了技术监管和质量控制，导致房屋建筑工程中出现了一些次品，一些豆腐渣工程，这不仅对城市居民的人身财产安全造成了巨大威胁，存在着重大隐患，同时，这些工程也是对时间、资源的巨大浪费。为了强化房屋建筑工程施工技术管理，我们有必要加强现场管理工作，为做好现场技术指导和现场技术监督起到积极作用，以保障房屋建筑施工的整体工程质量。本文重点对房屋建筑工程的基础工程施工、模板工程施工、钢筋工程施工、混凝土工程施工以及装修装饰等部分施工内容的工程施工、技术监控及现场施工管理进行深入探讨，明确房屋建筑工程施工各个组成部分的技术标准及现场管理过程，以期为工程管理实践提供参考。

2 房建工程施工技术标准及现场管理

2.1 基础工程的技术标准及现场管理

在房屋建筑工程中，首先进行的是基础工程施工。在基础工程施工中，主要工艺流程是：定位放线，复核（包括轴线，方向），桩机就位，打桩，测桩，基槽开挖，锯桩，浇筑砼垫层，轴线引设，承台模板及梁底板安装，钢筋制安，承台模板及基础梁侧板安装，基础模板，钢筋验收，浇筑基础砼，养护，基础砖砌筑，回填土。在这流程中，天然基础基槽（坑）机械开挖应设置标高控制点，以及人工清槽，以免扰动基底土体。基坑开挖前须对边坡稳定（无支护基坑）、支护型式（有支护基坑）、降水措施、挖土方案、运土路线、土方堆放位置等编制好施工方案，为实际开工做好相关准备工作。具体的技术标准见下表：

表1 预制桩（钢桩）桩位允许偏差（mm）

2.2 模板工程的技术标准及现场管理

模板工程施工工艺流程是：轴线投设，柱（剪力墙）模板制安，设置标高控制点，二层梁板模板制安，线管预埋验收，验收，依次推进。从技术要求来说，模板工程施工的流水区段要进行合理的安排，这能全面提高模板周转次数，在提高了周转效率之后，我们在大大减少模板的使用总数的情况，同样可以达到相应的工程进度和效率，这样不但可以以减少模板投入，从而降低模板购置成本，而且还可以减少模板搬运成本，从整体上降低了支出。由此可见，加强管理，强化现场技术控制，对于提供施工效率和减少施工投入都是具有十分重要的作用。房屋建筑施工过程中，对现浇结构模板的技术控制上，更应该加强现场监管。

表2 现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法

2.3 钢筋工程的技术标准及现场管理

钢筋在钢筋混凝土结构房屋建筑中不但具有稳定加固作用，而且可以增强韧性。钢筋工程施工工艺流程是：熟悉图纸，钢筋下料，钢筋制作，钢筋绑扎（柱、墙、梁板），验收。由于钢筋材料的特殊性，在施工前通常要对钢筋进行加工，按照建筑工程具有使用需要提前加工好，以便更好地使用。为了提供效率，应当在钢筋加工时先充分了解设计意图和各结构所需。在具体施工中，要明确墙筋绑扎、梁箍筋对接、框架梁节点等的具体要求和作业特点，这样将有助于提高施工符合率，并确保工程质量。

钢筋安装位置的允许偏差和检验方法

2.4 混凝土工程的技术标准及现场管理

在房屋建筑施工工程中，混凝土通常是用水泥作为胶凝材料，用砂、石作为集料，然后与水及其他参合料按一定比例配合搅拌而成的。混凝土施工工艺流程是：作业准备，混凝土搅拌，混凝土运输，柱、梁、板、剪力墙、楼梯混凝土浇筑与振捣，养护。在这个工艺流程上，混凝土搅拌应突出监控混凝土是否符合配合比。在具体浇筑过程中，要突出监控新旧混凝土粘合紧密度。在混凝土浇捣过程中，特别要注意的是，不能随意加水，否则将会影响混凝土凝结后的强度。在混凝土浇筑完毕后，应进行一定时间的养护，一般的养护方法是在12小时以内加以覆盖和浇水，要使混凝土保持在一个较合适的润湿状态，并且这个过程最好是不少于7昼夜，以确保混凝土浇筑质量。