黄晓南

（重庆市綦江区巨龙实业（集团）有限公司　重庆綦江　401420）

影响建筑工程预结算编制准确性的要素分析

黄晓南

（重庆市綦江区巨龙实业（集团）有限公司重庆綦江401420）

在工程造价中，工程预结算是重要的考核依据，同时也是工程项目投标核准的重要手段。提高建筑工程预结算编制准确性，有利于完善工程造价管理，实现项目预期效益。本文介绍了工程预结算中存在的问题，并且分析了影响建筑工程预结算编制准确性的主要因素，并在此基础上提出了一系列有效提高建筑工程预结算编制准确性的措施。

建筑工程；预结算编制；要素

引言

工程预结算的主要依据是项目设计施工图，是整个工程施工实践后工程价值的经济反映，能够决定工程造价。但是工程预结算与实际造价有一定的差距，对此必须努力提高预结算编制质量，有效控制工程结算。

1　工程预结算概述

建筑工程的各项特性，决定了工程预结算编制是一项专业性很强、涉及面很广且具有复杂性、个体性的工作。施工图预算编制程序如图1所示。预结算编制人员必须熟悉与预结算相关的行业政策标准，具有较高的专业技术水平，还应有一定的施工经验，要对施工图的设计进行全面细致的了解，还要熟悉施工组织设计及各种专业施工方案，对建筑材料、设备的市场行情、采购流程及采购成本有比较深入的了解。

图1　施工图预算制程序

随着我国市场经济的快速发展，市场化改革的进一步深入，各项法律法规及规章制度的进一步完善，建筑行业步入了一个新的发展时期，建设市场经济体制和项目管理体系已基本形成。……