李榕

【摘要】近年来，屋顶花园作为城市“第五立面”越来越受到政府部门、城市建设者和开发商关注，其不仅能为城市带来巨大效益，也逐渐成为城市现代化程度的重要标志。我主持设计的上海浦江红星国际广场屋顶花园就是一个典型案例：该项目位于上海市闵行区浦江镇，屋顶花园景观面积约1.6万平方米，是该区目前面积最大的屋顶花园，2014年在该区绿化局屋顶花园项目评比中荣获第十名。该项目对于屋顶花园，特别是大体量屋顶花园的推广具有非凡意义。

【关键词】屋顶花园，关键技术，推广意义，发展前景

一、 引言

随着2010年上海世博会的召开，“城市，让生活更美好”成为城市建设的关注重点。政府部门和城市建设者开始思考如何才能为居住者营造更适宜人居的舒适场所，并促进整个环境系统的可持续发展。屋顶空间作为城市的“第五立面”，也被纳入了问题行列。

我国目前由国家建设部所颁布的屋顶绿化相关政策规范还很有限，“屋顶绿化面积按照一定比例计入绿化率”仅在少数城市能够实现。此外，建筑屋面的结构和荷载局限性、屋顶绿化的施工和后期养护难度等都为屋顶花园的推广增加了难度。

值得庆幸的是，近几年来，屋顶花园所带来巨大效益已经越来越引起政府部门、城市建设者和开发商的重视，屋顶花园，特别是大型公共建筑屋顶花园的推广在上海、成都、深圳等经济发达城市已越来越普及，并逐渐形成极富吸引力的城市亮点。我所主持设计的上海浦江红星国际广场屋顶花园也是这样一个大体量的公共建筑屋顶花园项目。

二、 屋顶花园实例：上海浦江红星国际广场

2.1 项目概况介绍

上海浦江红星国际广场项目位于上海市闵行区浦江镇联航路与浦星公路交叉口，项目占地面积约10.4万平方米，是集红星美凯龙国际家居生活广场、SOHO办公塔楼、独栋办公别墅为一体的超大型城市综合体项目。其屋顶花园位于家居生活广场屋顶，主要服务于四栋SOHO塔楼中的办公客群，为其使用者提供优美的俯瞰效果和舒适的户外休憩活动空间。整个屋顶花园的景观面积约1.6万平方米，景观于2014年完成施工，并在该年度闵行区绿化局屋顶花园项目评比中荣获第十名。

2.2 项目设计亮点

2.2.1 设计概念新颖

该项目的设计局限较大，屋面覆土仅450mm左右，整体面积却接近1.6万平方米，因此在设计中，更需考虑设计的大气整体性，利用富有表现力的图案布局满足高层使用者的俯瞰效果，并结合使用功能，在SOHO办公楼通往屋顶花园的出入口附近合理设置木平台等休憩交流场所。

设计创意性地运用“岛”的概念，打破了传统屋顶花园按照柱网中规中矩的布局方式，以数个大小各异的微地形岛状绿化组团为主体，灵动地将园路与休憩木平台进行有机串连组合，不仅解决了覆土局限问题，同时也满足了高层的俯瞰效果和使用功能需求，在岛屿般的草坡间沿着蜿蜒园路漫步，其空间变化更营造了丰富的体验感。

2.2.2 施工还原度高

项目从概念设计至施工图出图再至现场施工，整个过程进行了严格把控，项目预期的设计效果基本得到还原，并在原有设计基础上完善了细部的处理。例如在后期的施工图深化和现场施工中，对屋面通风井、采光井等出屋面设施进行了木格栅外包装饰，并利用组团绿化进行围合美化。

2.2.3 造价得以有效控制

该屋顶花园整体造价控制在300元/平方米左右。硬质地面主要采用灰色与米色洗米石材料，价格低廉；绿化设计上，考虑到覆土局限性，造型绿岛以大面积草坪为主，其他种植区域利用佛甲草、麦冬、黄杨等低造价、易养护的植物品种（其中佛甲草养护费用每年仅约1元/平方米），以大块面的织毯图案进行种植，既美观，也有效控制了造价。

2.3 项目涉及的关键技术

2.3.1 建筑变形缝上部景观构造做法

营造大面积屋顶花园面临的首要问题即如何避免建筑屋面的沉降变形对屋顶花园景观构造层产生影响。在与硬质地面交接位置，景观铺装预留了宽约2cm缝隙，内填沥青麻丝，顶部采用防水密封胶封闭，从而避免建筑屋面变形导致的景观铺装面断裂（种植区域由于种植土自身即为柔性介质，因此无需特别处理）。基层做法为：在屋面完成面上铺设改性沥青防水层和排水板，以满足屋顶花园的防水排水需求，并防止由于雨水冲刷使土壤通过变形缝盖板侧面缝隙流入变形缝中。

2.3.2 利用建筑屋面虹吸式排水设计景观排水系统

建筑屋面在東西两侧女儿墙下部和横贯屋顶花园中间设置有三条虹吸式排水沟，景观排水系统结合建筑虹吸式排水沟进行了统筹设计。针对虹吸式排水沟的不同位置，景观排水系统采用了不同方式。女儿墙下采用600mm×150mm的明沟处理方法，排水沟盖板上散铺卵石作美化处理；纵贯屋顶花园中心的虹吸式排水沟做暗沟，每隔约5米距离设计雨水收集口，雨水收集口位置主要布置在硬质铺装上，以便于清洁养护，其上部设置500mm×500mm检查口，外观设计与周边铺装相统一。

2.3.3屋面植物种植品种的选择

由于本项目屋面覆土仅450mm厚，因此不适宜种植大规格乔木，本项目所选用的主干小乔木例如桂花、鸡爪槭、日本晚樱等高度均控制在2.5米以下，且均选择浅根系树种。在灌木与地被的品种选择上，除了以混播草坪、佛甲草、麦冬等低造价种植品种为主以控制造价外，在色彩配置上也进行了考虑，除了引入红花檵木、金森女贞等色叶灌木外，还适当增加了火炬花、紫娇花等宿根花卉，为屋顶花园增添了浪漫氛围。

三、 屋顶花园的推广意义与发展前景

由上海浦江红星国际广场屋顶花园案例可以看到，屋顶花园正越来越受到相关政府部门、城市建设者和开发商的重视，并在各城市中快速推广。其推广的重大意义主要体现在其所带来的经济效益、环境效益和社会效益三大方面。

3.1 屋顶花园带来的经济效益

3.1.1使其所在建筑增值

从施工成本来看，屋顶花园比同等面积地面绿化普遍造价低得多，仅约地面景观造价的一半左右。现代城市寸土寸金，屋顶花园作为建筑的卖点可为其所有者获取更高利润。例如酒店所有者可以对屋顶花园周边的房间收取更高的费用，在带有屋顶花园的建筑办公的企业也能够吸引更多的员工和客户。屋顶花园还可以将办公综合体、购物中心、停车场等不同功能的建筑空間相结合，吸引更多游客、零售商和企业进驻，增加该地区的销售额和财政税收。

3.1.2延长所在建筑使用寿命

屋顶花园对建筑屋面构件起到巨大保护作用，绿化屋面的使用寿命比传统屋顶要延长一半以上，同时也可节省由于屋顶构造层频繁维修更换造成的巨额开支。

3.1.3 降低建筑能耗

屋顶花园可为建筑屋顶提供一层额外的保温隔热层，降低夏季屋面温度，减缓冬季屋顶构造层的热量流失，大量节约建筑空调和取暖设施的高额费用。

3.2 屋顶花园带来的环境效益

3.2.1 净化城市高空空气，开辟高空新生物生息空间

屋顶花园中的植物可通过光合作用净化空气，吸附城市高空尘埃，提高空气质量。据统计，一个城市屋顶绿化率如达到50%，可使其全年空气中的灰尘降低40%左右。这对于雾霾逐渐严重的当下无疑具有非凡意义。此外，屋顶花园还能为野生动植物提供新的生活场所，增强城市生态系统多样性，弥补由于城市扩张所破坏的生态系统。

3.2.2 调节城市气候，减轻“热岛效应”

屋顶花园发展到一定规模，就能在城市上空形成巨大的绿色生态网络，很大程度地降低“城市热岛”的温度，对维持生态系统，调节城市气候起到重要作用。特别在高度密集的城市中心地区作用尤为显著。

3.2.3 通过保水储水，减少屋面泄水，减轻城市排水系统压力

屋顶花园可以利用自然降雨进行灌溉，同时还可以极大缓解屋面排水压力。据统计，屋顶花园内的土壤可以在长达2个月以上的时间里，保留15-20%的降水。

3.3 屋顶花园带来的社会效益

屋顶花园为城市拓展了新的活动空间。它弥补了高密度城市绿地的不足，有效偿还被建筑物挤占的绿地， 扩大城市绿化范围，丰富城市空间层次，改善生态环境，同时也为人们开拓了一个全新的交流、聚会和活动平台。

3.4 屋顶花园的发展前景

3.4.1 大体量、多层次、功能多样化的屋顶花园项目将逐渐增多

现今大体量、多层次甚至台地型屋顶花园项目越来越受到瞩目，并成为一个城市发达程度的重要风向标，例如日本大阪的难波公园。屋顶花园的功能也更为多样化，除了传统的户外经营性露天酒吧茶座、儿童活动和运动场地，甚至出现屋顶露天剧场、婚庆仪式场地、屋顶高尔夫推杆练习场等新型功能场地。

3.4.2 《绿色建筑评价标准》的出台将促使屋顶花园项目不断高速推广

随着政府部门对绿色建筑重视程度的增加，2014年国家住建部出台了《绿色建筑评价标准》（编号：GB/T 50378-2014），其中4.2.15条明确规定：“公共建筑采用垂直绿化、屋顶绿化等方式，得3分。”这一评分标准无疑是对推广屋顶花园项目的极大鼓舞。

参考文献

[1]《商务园林与屋顶花园》（吴锦绣 译）.弗朗西斯科·阿森西奥·切沃（西班牙）.江苏：百通集团 科学技术出版社，2002

[2]《屋顶花园设计与营造》.黄金锜.北京：中国林业出版社，1994

[3]《屋顶绿化》（袁新民 何宏敏 译）.瓦尔特·科尔布，塔西洛·施瓦茨著（德）.辽宁：科学技术出版社，2002