赵永

【摘要】在智能建筑项目开发过程中，造价控制是非常重要的一个环节，科学、合理的造价控制与管理是降低项目开发成本、提高项目受益能力最为有效的途径之一。传统的造价控制过程中更多体现的是经验成分，而随着智能建筑行业竞争日益激烈，传统管理方式显然无法满足当今市场竞争要求，企业必须通过精细化管理，尤其是以过程管理为视角，将智能建筑项目划分为多个阶段，对项目全过程造价问题进行系统化分析，以在保证项目开发质量的同时降低成本、增强企业核心竞争力。

【关键词】过程管理；智能建筑；造价控制

智能建筑作为信息时代的产物，集建筑、通信、计算机网络、监控等方面的先进技术于一体，为人们提供了更加高效、安全、便利、环保的建筑环境。在智能建筑项目开发过程中，造价控制是非常重要的一环，科学、合理的造价控制与管理是降低项目开发成本、提高项目受益能力最为有效的途径之一。以往的造价管理中，往往只注重材料引进过程中以及施工阶段的造价控制，忽视了决策、设计阶段的造价管理。而基于过程管理的造价控制是对智能建筑项目建设全过程各个阶段的造价进行全面控制，能保证将项目造价控制在设定限额内，在实践应用中具有可行性。

一、基于过程管理的智能建筑项目造价控制框架

所谓过程管理指的企业组织的一项通过设计、实时、评价、监督、控制、完善、维护等实现效率、效益最优化的管理过程，与传统的只关注最终结果的管理活动不同，过程管理的核心思想是对过程的维护和系统性完善，集中体现了事中控制思想，主要形式为事前预判、事后监督。……