王传伟 郑闯

【摘要】本文结合笔者对建设工程竣工结算的审计实践，就如何加强建设工程竣工结算阶段的造价控制作了一些探讨。

【关键词】建设项目；结算阶段；造价控制

1、前言

在建设工程管理中，如何更有效地加强建设工程造价管理，并在确保建设工程质量的前提下，降低建设工程造价，是建设单位及建设工程管理人员普遍关注的问题。

本人现就竣工结算阶段建设工程的造价控制作一些探讨。

2、竣工结算阶段建设工程造价的控制

建设工程竣工结算决定建设工程成本。最终确定建设工程造价。在目前，在承包人提交的建设工程竣工结算中存在着不严格执行国家、省、市政策法规、多算工程量、材料价差不按规定调整、签证不合理、不规范、高套定额或与招标文件精神和施工合同条款不符等现象。据统计，目前承包人提交的建设工程竣工结算，通过有资质的建设工程造价咨询人或有经验的建设单位审核，一般都能核减10%左右，有的甚至更多。笔者在对一土建工程结算进行审计时发现其送审结算编制方法完全不符合招标文件精神，要求重编，结果第二次送审价为114万元，与第一次送审价144万元相差30万元。

所以，应加强竣工结算阶段建设工程造价的控制。审计人员在对建设工程竣工结算进行审计时，应坚持按招标文件精神和合同办事，凡合同条款明确包含的费用，属于风险费包含的费用，未按合同条款履行的违约费用一律核减，对建设工程预算外的费用要严格控制，对于未按图纸要求完成的工程量及未按规定执行的施工签证一律核减费用，严格把好审核关。……