魏利哲

摘要 ：目前，随着我国经济快速发展，城市住区建设也处于空前的高涨时期，在现代的住区建设中，如何才能满足人民居住的需求是建筑设计人员的焦点。为此，本文作者就现代住宅小区建筑设计中存在的问题进行了阐述。

关键词 ：住宅小区 建筑设计 住户面积 跃层起居室

前言：

建筑设计应当贯彻“适用、经济、安全、美观”的建设方针和“以人为本”的指导思想，以现代家庭居住行为方式为依据，合理组织室内空间，提高室内空间的利用率，努力完善住宅的使用功能。有条件的住宅建设项目可吸引住户参与设計，满足不同类型、不同生活方式的家庭需求。然而，目前住宅建筑设计中仍然存在诸多问题。

1.对居民住宅需求缺乏必要的调研

合理确定各户型类别在项目中的配置比例、每一种户型的面积大小很重要。因为前者将决定项目主要卖给谁，而后者则将决定项目是否真正能满足这些人。在现今楼价高企下造成大部分居民无法消费住房。或者在进行规划设计时，花功夫去追求构图变化，把总平面图做好了再往里塞住宅。以至设计出来的效果达不到消费者的需求。

2.采光不足，日照间距不够

目前一般常见到的大进深住宅，往往室内中部出现“暗厅”，或房间的形状狭长，中部采光不足。不符合住宅设计规范规定的每套住宅至少应有一个居住空间能获得日照的规定。国家现行标准对住宅间距有明确规定，一些城市对住宅间距也做出了地方规定，而一些开发商为多出房，房屋的日照问距连最低标准都不能满足，使1层～3层住房基本不能得到日照。……