张镇钦

摘 要：本文以柳州市某超高层综合楼为例，从项目实际情况及业主特定要求出发，结合经济、实用、节能等各种因素综合考虑、讨论各功能区域块的中央空调方案的选用，针对其合理性与其他方案做比较，选出比较合理的中央空调方案选择。

关键词：中央空调；经济节能； 综合考虑

近年来，随着我国经济不断的发展壮大，第三产业服务业的日益扩大和城市商业中心区内有限的建筑用地，以商业为目的的超高层综合楼纷纷拔地而起，如何合理的选用此类项目的中央空调方案，使之经济合理且适用项目各个功能区域对空调使用要求的不同，并使项目后期运行节能，灵活增减这个问题上显得尤为重要。合理的选用中央空调方案不仅能使项目初投资费用大大减少，还能有效地减少能耗和建筑运行费用。下面以柳州市某超高层综合楼为例谈谈。

一. 项目概况

本项目为集商业、办公、酒店等功能一体的综合性超高层建筑。总建筑面积约99318m2，地下2层，地上35层，最高点145.6米。空调系统根据建筑物的使用功能及今后运行管理要求，划分为3个独立的系统，分别独立设置冷热源及输送管路系统。其中A区：裙楼1～2层商业、银行空间、娱乐空间、商铺等采用水环热泵空调系统。B区：塔楼7～35层办公，公寓式酒店采用水冷模块式冷水机组系统，每层设为一个独立的系统。C区：裙楼1～5层酒店大堂、餐饮及娱乐、东塔7～20层客房为5星级酒店，设中央空调系统，独立冷热源。……