张国林

【摘要】随着城镇化进程的加快，大型综合商业中心成为投资者热衷的领域。当前大型综合商业中心空间形式多种多样，比如商业街形式、以大型购物为主的形式和小型主力店为主的空间形式等。为了优化商业中心空间布局，合理利用空间，更好吸引消费者，应加强对商业中心动线与空间设计研究。本文即对该命题进行了有益的研究。

【关键词】商业中心；动线；空间设计

随着人们消费水平的提高，特别是经济的快速发展，城市出现了越来越多的大型综合商业中心，集娱乐、休闲与购物消费于一体，方便了市民的生活，促进了内需[1]。为了更好利用商业中心空间，对空间进行优化设计是必要的。在本文中，笔者从外部动线设计和内部动线设计两个方面分析了商业中心的空间设计。

一、商业中心空间形式与动线

当前，商业地产投资成为投资者热衷的领域，商业中心的类型主要包括以下几种：一种是以商业街为主的空间形式，功能为满足消费者日常生活与休闲需求，比如咖啡店、24h便利店和洗衣店等，服务对象为社区与街区居民；第二种是以小型主力店为主的空间形式，功能是满足人们日常采购的需求，比如百货MALL，服务对象为8km以内的消费者；第三种为大型购物商业中心为主的空间形式，可满足消费者的休闲、娱乐和购物等多重需求，面积通常超过10万㎡，包括体育健身、百货商场等[2]。在商业中心设计中，重点内容为动线设计，通过优化动线设计，可使商业中心创造更多价值。……