探析工程造价的预结算审核方法和内容
2015-10-21张喜莲
房地产导刊 2015年4期
张喜莲
【摘要】工程造价的预结算的审核工作繁琐而复杂,它要求审核人员既要有良好的职业道德修养,又具有较高的专业技术技能,需要我们在工作中不断地学习和积累,这样才能适应不断变化的市场经济环境和建筑行业的更新和发展,促进工程造价预结算审核能力的不断提高。本文对工程造价的预结算审核方法和内容进行了探讨。
【关键词】工程造价;预结算;审核方法;内容;措施
完善我国的建筑工程管理,对促进建筑行业的发展具有重要作用;而建筑工程管理的关键就在于工程造价预结算的审核。做建筑工程造价预结算审核工作,能够为建设单位控制工程造价,避免不合理的费用支出;排除结算中的水分,保护各方的经济利益;有利于建筑行业的长远发展。
一、工程造价的预结算审核方法
1、全面审核法
全面审核法就是按照施工图的要求,结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等,全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法常常适用于初学者审核的施工图预算;投资不多的项目,如维修工程;工程内容比较简单(分项工程不多)的项目,如围墙、道路挡土墙、排水沟等;建设单位审核施工单位的预算等。
2、重点审核法
重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。这种方法类同于全面审核法,其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法是有侧重的,一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。……
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