刘固平

在建筑工程项目中，设计阶段是工程项目成本控制的关键与重点，在此阶段合理有效的控制项目成本对于控制整个工程项目开发成本具有十分重要的意。房地产经过近二十年的发展，项目成本构成已经越来越清晰。我们现在一般认为项目的决策阶段是项目成本控制的第一要点，第二要点就是工程项目设计阶段。

长期以来，在我国工程建设领域，人们一般只注重工程实施阶段、竣工验收阶段的成本控制而忽视实施前的成本控制，特别是设计阶段，这就造成了设计阶段技术与经济相分离，难以有效地控制工程成本。然而对于工程项目来说，施工阶段只是“按图施工”，而实际决定工程项目的投资多少，在设计阶段就已确定。所以项目在拿地后影响建筑工程项目成本的关键环节是设计阶段，项目设计阶段的优劣将直接影响建设费用的多少和建设工期的长短，影响到建设项目以后的使用价值和经济效益。由此可知，要想有效控制建筑工程项目的成本，必须加强设计阶段对成本的控制。

一、加强设计阶段成本控制的重要性

设计阶段是建设项目成本控制的关键与重点。尽管设计费在建设工程全过程费用中的比例不大，一般只占建安成本的1.5%～2%，但资料显示，设计阶段对工程造价的影响可达75%以上，由此可见，设计质量的好坏直接影响建设费用的多少和建设工期的长短，直接决定人力、物力和财力投入的多少。因此，设计阶段对项目投资的影响是极其重要的。……