魏艳蕾

【摘要】在房屋建筑工程中房屋建筑工程造价控制起着非常重要的作用，是提高建筑企业经济效益的重要途径。本文从房屋建筑分部工程的造价控制、房屋建筑工程不同阶段的造价控制、房屋建筑工程中施工阶段造价控制的措施三方面对房屋建筑工程的造价控制进行了研究分析。

【关键词】房屋建筑工程；工程造价；造价控制；措施

市场经济的完善发展，全过程造价控制已成为极为重要的工程造价管理方法。隨着城镇化建设的快速推进，房屋建筑工程项目日趋增多，因此必须加强房屋建筑工程造价的全过程控制，从而提高建筑企业的经济效益。

一.房屋建筑分部工程的造价控制分析

房屋建筑工程中的分部工程造价控制主要有：（1）土方工程：由于土方工程具有隐蔽性、事后无法测量性等特点，因此在工程开工前（尤其是附属工程），造价咨询机构应到现场进行实施勘察，确定土质类别、熟悉工程开工前的现场情况，并由业主现场委派人员提供实际标高，并实地测量计算，确定不同的土质、挖土深度、机械进场数量、土方外运距离、回填材料，配合比等，如在技术上可行，且有多种施工措施的，造价咨询机构应提供各种技术措施下的工程造价提交建设方确定。（2）桩基工程：如该工程有桩基工程，造价咨询机构应向建设方提供各种顶制桩的市场价格和质量数据。并针对打桩工期合理确定打桩机械。（3）墙体工程和柱梁工程：根据图纸计算，并每个月进行实地测量，并由监理部门共同签字认可后，套用定额结算。……