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关于建筑工程全过程造价控制的探讨

2015-10-21李春海

房地产导刊 2015年4期
关键词:建筑工程

李春海

摘 要:建筑工程的造价控制作为一个动态的管理方式,始终贯穿于整个建筑工程的各个阶段,且任何一个环节的造价控制都会对建筑工程的整体造价产生极大的影响。本文主要对建筑工程全过程造价控制进行简要的描述与分析,说明其对工程项目的重要性,并对其存在的问题进行分析并提供相应的解决措施。

关键词:建筑工程;全过程;造价管理

一、引言

随着我国社会经济的不断发展进步,我国的建筑行业也随之得到了迅猛的发展,如工程项目逐渐增多,规模不断加大等。由于建筑工程的实施是一个分阶段且是连续的过程,所以工程的整体质量就会受到各个阶段的影响,而每一个阶段内的工程造价管理的方式又不尽相同,要想对建筑工程进行全过程的造价控制,必须将其视作为一个完整的系统,然后结合实际情况制定出合理的目标。因此,如何对对建筑工程各个阶段的造价进行科学有效的管理,现今已成为整个建筑行业关注的重点问题。

二、建筑工程全过程造价控制概述

建筑工程全过程造价控制具有十分严格的要求,要考虑到工程建设各个阶段的不同特点之外,还要确定不同因素对造价产生的影响,进而明确造价管理的重点。要想实现全过程造价控制的科学性以及有效性,就必须把参与工程建设的所有单位结合在一起,例如政府部门、建设部门、设计单位以及中介机构等。其实,在整个工程建设过程中,立项到设计完成阶段,通常会占到总造价的80%左右,这也是占据总造价最多的环节所在。……

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