曹文静

【摘要】针对如此严峻的养老形式，各地各项养老政策逐步推出，促进新项目的不断投入市场。而本文想探讨的是如何把原有建筑改造成适用的养老建筑，这样更有利于环境的保护、资源的再利用。从改造设计的前期准备、结构加固设计、建筑入口改造设计、外立而风格等方面入手，对旧办公建筑改造为养老设施的设计技术要点进行了总结，指出只有通过改造设计，才能达到内部空间的“功能更新”，以建造出符合养老功能要求的新建筑。

【关键词】旧办公建筑；养老设施；技术要点

本文提出的旧办公建筑，主要是指城市中大量存在的 20 世纪 80 年代左右的办公建筑，以框架结构为主，大部分为多层建筑。外立面为简单的现代主义风格。具有良好的建筑功能和市政配套设施，交通相对便利，具有很好的改造条件。养老设施，主要指的是老年公寓、养老院、托老所等设施。本文从改造设计的前期准备、结构加固设计、建筑入口改造设计、外立面风格改造设计等方面入手进行分析和探讨，只有解决以上几方面的内容，才能更好的通过改造设计，达到内部空间的“功能更新”，以符合养老设施的建筑功能要求。

1 改造设计前期准备

在改造设计之前应尽量全面的收集原建筑的设计图纸，包括总图、建筑、结构、给排水、暖通空调、电气及市政管网等相关施工图纸，若期间有改造装修，应同时收集好改造装修图纸。另一方面要做好旧办公建筑的实地……