姚明丽

摘要：随着社会经济的发展与人们生活水平的提高，人们对建筑质量的要求也日益提高，但门窗渗漏、外墙渗漏及外窗与门窗交接位置渗漏等一系列的渗漏问题，不仅严重影响房屋的整体外观，而且对建筑房屋的正常功能与使用寿命造成重要影响，并为房屋的装修与维修带来较大困难。本文对不同位置渗漏的原因进行细致分析，针对其提出墙面防渗、门窗防渗及厨房卫生间防渗等一系列防渗策略，从而有效改善房屋的渗漏问题并提高建筑的整体质量。

关键词：建筑；房屋工程；防渗漏；施工技术

引言

建筑工程是一个系统的工程，建筑工程不像其他技术生产，它具有动态性，复杂性等特点，造成了建筑防水渗漏等一系列问题的出现。而渗漏现象又是施工方不得不重视的一个问题，它影响整个建筑的整体质量和观感形象，也对使用者的生活和财产造成了伤害。而要避免出现渗漏现象，还要在多方面进行改善。

一、防水渗漏的必要性

1、防水渗漏使发挥不了建筑的正常功能

相信大家都有过房子渗水的困扰，住在一个潮湿的房子里面，不仅房子的使用效果大打折扣，对自己的心情也构成了负面的影响。正常的建筑物要做到让使用者舒服，提供一个良好的居住环境和生活工作环境。

2、防水渗漏关系着建筑的质量和安全

防水工作的有效进行，必须通过工人来完成，而据相关调查显示，其中材料因素占22%，设计因素占18%，现场管理因素占15%，施工技术因素则占到45%。……