刘彩艳

摘要：房屋建筑工程造价是一个相当复杂的过程，同时也是房屋建筑工程建设管理的重要组成部分，有效的控制工程投资是工程项目建设中的难题，加强工程造价控制与管理，将直接影响着整个工程质量和工程投资效益。文章介绍了房屋建筑工程造价的特点，从决策、设计、施工、结算几个方面探讨了房屋建筑的工程造价控制。

关键词：房屋建筑;工程造价;控制措施

前 言

房屋建筑工程造价控制是贯穿于整个建筑工程项目之中的，它不仅是项目决策阶段的投资方向标，设计阶段的经济指标之一，也是招标阶段标底编制、发包和实施阶段质量保证的重要依据。因此，对建筑工程造价的控制就要从整個项目过程分析做起。

一、房屋建筑的工程造价的特点

1.工程造价具有巨额性。房屋建筑的工程造价具有巨额性，这是指任何一项建筑工程，其实物形体都很庞大，造价极其昂贵，它对人类社会生活和国家宏观经济都会产生重大的影响。

2.工程造价具有差异性。每项工程的具体结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰都有其具体要求，所以，工程内容和实物形态都具有个别性、差异性。

3.工程造价具有动态性。任何一项工程都有一个较长的建设期，在预计工期内存在着影响工程造价的很多动态因素，比如材料、设备价格波动等。

二、房屋建筑的工程造价控制措施

1.工程决策阶段的造价控制

建设项目决策是选择和决定投资方案的过程。……